Sprzedam wygodnie urządzony dom znajdujący się w Łodzi, na Stokach. Spokojna, kameralna okolica z dobrą komunikacją z centrum miasta i dojazdem do autostrad A1 i A2. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej, z chodnikiem i oświetleniem.

Dom zlokalizowany w północnej części działki o powierzchni 446 m2. Budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Budynek wykonany jest w konstrukcji tradycyjnej murowanej, ocieplony z zewnątrz i otynkowany. Ogrzewany kotłem gazowym kondensacyjnym, dwufunkcyjnym. Dach kryty papą, z zainstalowaną instalacją fotowoltaiczną 7,3kW.

Działka od frontu ogrodzona płotem z cegły klinkierowej z przęsłami metalowymi. Brama wjazdowa i furtka metalowe otwierane automatycznie. Wjazd wyłożony kostką betonową. Możliwość zaparkowania 3 samochodów z bezkolizyjnym wyjazdem z posesji. Zagospodarowany ogród. Za budynkiem mieszkalnym niewielki budynek o funkcji gospodarczej oraz elementy malej architektury. Przy budynku gospodarczym zadaszone miejsce idealne do odpoczynku na świeżym powietrzu. Drewniany domek dla dzieci. Brama garażowa segmentowa otwierana automatycznie.

Schody na piętro obłożone drewnem dębowym. Na obu kondygnacjach mieszkalnych parkiet dębowy ułożony w jodełkę. Układ pomieszczeń w budynku mieszkalnym pozwala na niezależne funkcjonowanie na dwóch kondygnacjach. Zarówno na parterze jak i piętrze usytuowane są: łazienki, kuchnia na parterze i aneks kuchenny na piętrze. Możliwość zamieszkania rodziny dwupokoleniowej.

W pobliżu znajdują się punkty handlowo – usługowe m. in. Żabka, Biedronka, Lidl oraz mniejsze sklepiki. W promieniu kilometra galeria handlowa Cegielnia, centrum handlowe M1 w promieniu 1,5km. W odległości 800m szpital CKD.
Okolica znana z terenów zielonych: Park Zbójnicki ,Park 3 Maja, Park Boden – Powella, Park Zaruskiego. Niedaleko znajduje się klubik dziecięcy, 3 prywatne żłobki, 8 placówek przedszkolnych (w tym 4 miejskie) oraz 3 szkoły podstawowe.
Odległość do najbliższego przystanku tramwajowego 300m
Odległość do najbliższego przystanku autobusowego 300m
Odległość do przystanku ŁKA 650m

Dostępne media:
➢ prąd,
➢ woda,
➢ kanalizacja miejska,
➢ sieć gazowa z sieci miejskiej,
➢ sieć telekomunikacyjna (światłowód),
➢ monitoring,
➢ system alarmowy.

Wykaz pomieszczeń:
Parter:
➢ pokój: 13,52m2
➢ kuchnia: 10,70m2
➢ wiatrołap: 3,29m2
➢ korytarz: 7,51m2
➢ łazienka: 3,33m2
➢ pokój: 18,19m2
Piętro:
➢ kl. schodowa: 11,17m2
➢ pokój: 13,20m2
➢ pokój: 11,86m2
➢ korytarz: 7,51m2
➢ łazienka: 3,33m2
➢ pokój z aneksem kuchennym: 18,19m2
Piwnica:
➢ garaż z kanałem: 17,42m2
➢ pralnia: 10,12m2
➢ spiżarnia: 2,36m2
➢ pom. Gospodarcze z wydzieloną toaletą: 10,24m2
➢ pom. gospodarcze: 17,20m2
➢ kl. schodowa: 3,00m2

Serdecznie zapraszam do kontaktu.