Łódź Bałuty
ul. Abrahama Szwajcera
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIA OFERTA SPRZEDAŻY
 
Segment środkowy przy ul. Szwajcera na spokojnym osiedlu, w atrakcyjnej lokalizacji w
północnej części Łodzi (rejon ul. Liściasta/al. Włókniarzy). Do osiedla przylega niewielki las, w
pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i markety spożywcze oraz markety
wielobranżowe. Dodatkowym walorem tej lokalizacji jest nieduża odległość od kompleksu
Nowa Gdynia, Manufaktury i Lasu Łagiewnickiego.
 
Powierzchnia działki wynosi 232 m2. Budynek o łącznej powierzchni 250,06 m2 został
zasiedlony w roku 1991. Dom jest dobrze utrzymany. Zadbany ogród o powierzchni 120 m2
z oczkiem wodnym i przemyślanymi nasadzeniem. Okna plastikowe, nowe wrota garażowe
firmy Wiśniowski oraz nowe drzwi wejściowe firmy Wikęd.
 
W holu na parterze i w dwóch sypialniach na drugim piętrze znajdują się szafy wnękowe, w salonie
jest kominek.
 
Dom posiada 4 kondygnacje:
I kondygnacja – wiatrołap 3,80 m2, hol 14,80 m2, pomieszczenie gospodarcze 6,50 m2 z
piwnicą 10,50 m2, pokój pod tarasem 24,50 m2 oraz garaż (z kanałem) na dwa samochody
27,70 m2 (w garażu jest gniazdo elektryczne „siła” 400V).
 
II kondygnacja – kuchnia z jadalnią 17,00 m2, WC 1.40 m2, korytarz 1,50 m2, salon z kominkiem
30,30 m2 z otwartą klatką schodową 4,80 m2 oraz taras 26 m2 od strony wschodniej.
 
III kondygnacja – pokój 21,50 m2 z balkonem 7,20 m2 od strony wschodniej, pokój 17,60 m2 z
balkonem 1,20 m2 od strony zachodniej, łazienka  4,70 m2.
 
IV kondygnacja – pokój 17,00 m2, pokój 20,70 m2, łazienka 4,50 m2.
 
Ekspozycja okien wschód-zachód.

Materiały użyte do budowy: ściany wewnętrzne – cegła pełna, ściany zewnętrzne trzy
warstwowe – ceramiczny pustak szczelinowy Max, wełna mineralna typu Rockwool i cegła
pełna, ściana wysuniętego garażu – pustak. Stropy z pustaków ceramicznych Fert. Dach kryty blachą.
Media miejskie – prąd, gaz, woda, kanalizacja i ogrzewanie (indywidualny węzeł cieplny
umożliwia pełną kontrolę nad temperaturą ciepłej wody użytkowej oraz temperaturą w
domu). Instalacja telewizyjna dachowa i satelitarna.
 
Cena: 1.200.000,00 zł.
 
Biurom nieruchomości dziękujemy. Naprawdę proszę nie dzwonić. Dziękuję.
 

• ul. Abrahama Szwajcera, Łódź Bałuty
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 250 m², 6 pokoi, wybudowany w 1991 roku
• Działka 232 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz