Łódź Widzew

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny, parterowy dom z poddaszem użytkowym, położony przy wewnętrznej uliczce nowych domów jednorodzinnych.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
W pobliżu działki liczne drzewa, które na co dzień ozdobią zielenią dom, a w upalne dni będą dawać wytchnienie od słońca. Dom w bezpiecznej okolicy, w otoczeniu lasów i łąk, a jednocześnie z dobrym dostępem do Łodzi. Dojazd do domu odbywa się drogą asfaltową oraz utwardzoną gruntową (650 m). W przyszłości, z uwagi na sąsiedztwo wyłącznie nowych domów, istnieje szansa utwardzenia drogi wspólnej mieszkańców i wstawienia szlabanów, tworząc prywatne, półzamknięte osiedle.

KOMUNIKACJA (przykładowy czas dojazdu samochodem):
✔ Galeria Łódzka - 20 min.
✔ Zespół sklepów m.in. Lidl, sklepy mięsne - 7 lub 10 min w zależności od wybranej lokalizacji.
✔ Żłobek/przedszkole - 8 min.

POWIERZCHNIA I ROZKŁAD:
* Parter: do dyspozycji jest 120,08 mkw powierzchni użytkowej.
* Poddasze: przestrzeń użytkowa wynosi 71 mkw (po podłodze ponad 129 mkw).

STANDARD I TECHNOLOGIA:
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości. Okna i dach markowych firm, zapewniającymi bezproblemowe użytkowanie - np. pokrycie dachu 30 lat gwarancji. Budynek zostanie ocieplony styropianem 20 cm i pokryty tynkiem silikonowym w odcieniach widocznych na wizualizacji. Wejście na poddasze może odbywać się wygodnymi, szerokimi schodami prostymi konstrukcji np. stalowej. Konstrukcja dachu budynku zaprojektowana w sposób umożliwiający montaż dodatkowych okien dachowych, a na samym poddaszu istnieje możliwość utworzenia trzeciej łazienki.

INSTALACJE:
* Elektryczna
* Wodno-kanalizacyjna
* C.O. (ogrzewanie podłogowe + pompa ciepła)
* Instalacje techniczne
* Zbiornik na nieczystości 10m³

INFORMACJE DODATKOWE:
* Dom sprzedawany jest z ogrodzeniem, furtą i bramą, ale bez urządzenia terenu zewnętrznego.
* Planowany termin zakończenia prac to koniec grudnia 2025 r.
* Brak podatku PCC.

Zapraszamy do kontaktu i zobaczenia domu.

---
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Łódź Widzew
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 191 m², 7 pokoi, wybudowany w 2025 roku
• Działka 1002 m²
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu