Brzozówka

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Wyjątkowy dom jednorodzinny z duszą i charakterem - Tarnów (północne obrzeża)

Z ogromną przyjemnością oferuję na sprzedaż solidnie zbudowany dom wolnostojący z 1938 roku, starannie zmodernizowany, aby spełniał wszystkie współczesne standardy komfortu i funkcjonalności. To niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w miejscu, które łączy tradycyjną architekturę, przemyślane rozwiązania oraz doskonałą lokalizację.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Brzozówce, tuż przy północnej granicy Tarnowa, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi głównej DK73. Wygodne połączenia z Tarnowem i Lisią Górą.

- Przystanek autobusowy (linie miejskie nr 5 i 6): 50 m
- Sklep Groszek: 50 m (2 minuty spacerem)
- Szkoła podstawowa: 5 minut spacerem
- Szybki dojazd do autostrady A4 (Kraków/Rzeszów)
- Maks 10 minut jazdy samochodem do centrum Tarnowa
- Blisko do rezerwatu przyrody Debrza - idealne miejsce na spacery i rekreację

DOM

Powierzchnia użytkowa: 163 m² netto, 210 m² brutto.
Działka: ogrodzona, 1600 m², z garażem, dużym tarasem, zadaszoną altaną grillową oraz dużą stodołą (ok. 90 m²).
Dom jest podpiwniczony.

Parter:
- Wysokość pomieszczeń: 3 metry.
- 3 duże, jasne pokoje z wysokimi oknami i pięknymi oryginalnymi piecami kaflowymi.
- Nowoczesna, zabudowana, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą i oryginalną kuchnią kaflową.
- Stylowa łazienka z prysznicem i ogrzewaniem podłogowym.
- Korytarz i szeroka klatka schodowa z kącikiem relaksacyjnym.

Piętro:
- Całkowicie nowe i urządzone w nowoczesnym stylu.
- Stylowa pracownia, sypialnia, kącik biurowy.
- Wszystkie pomieszczenia z widocznymi oryginalnymi belkami.
- Duże okna dachowe i balkon francuski (3-szybowe).
- Piękna, nowoczesna łazienka z ogrzewaniem podłogowym i luksusową, wolnostojącą wanną Besco.

MEDIA I INSTALACJE

- Nowa instalacja elektryczna (kuchnia, łazienki i całe piętro).
- Przyłącze prądu 3-fazowego.
- Nowa instalacja gazowa (piec dwufunkcyjny Vaillant z 2021 r.).
- Woda i kanalizacja miejska + własna studnia.
- Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń w całym domu.
- Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne.

Nowy, ocieplony dach (2022).

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA

- Zagospodarowany ogród z drzewami owocowymi (jabłka, śliwy, czereśnie, orzechy włoskie).
- Krzewy owocowe i ozdobne (czarne porzeczki, agrest, czerwona porzeczka, pigwowiec).
- Grządki warzywne i zioła.
- Duży taras z oświetleniem, dobrze nasłoneczniony, gotowy do podłączenia np. jacuzzi.
- Stodoła 100 m² z betonową podłogą, podzielona na kilka pomieszczeń - jedno z nich zaadaptowane na galerię sztuki. Idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej lub realizacji swoich pasji.
- Duży plac parkingowy - bez problemu pomieści kilka samochodów.
- Działka całkowicie ogrodzona siatką i grubym murem.
- Własna studnia na działce.
- Dom posiada certyfikat energetyczny.

PODSUMOWANIE

Ten dom to idealne połączenie historii, stylu, przestrzeni i nowoczesności. Zadbana nieruchomość, idealna dla rodziny, artysty, rzemieślnika lub kogoś, kto szuka przestrzeni życiowej i zawodowej w jednym miejscu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Taka okazja trafia się niezwykle rzadko!

Sprzedaż bez pośredników.

• Brzozówka, gmina Lisia Góra, powiat tarnowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 163 m², 5 pokoi, wybudowany w 1938 roku
• Działka 1600 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu