KAMIENICA Z 1805 ROKU W CENTRUM LIPNA - 566 m² | PIŁSUDSKIEGO 13

PONAD 200 LAT HISTORII. 566 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ. CENTRUM MIASTA. TERAZ MOŻE DOSTAĆ DRUGIE ŻYCIE.

NA SPRZEDAŻ HISTORYCZNA KAMIENICA PRZY UL. PIŁSUDSKIEGO 13 W LIPNIE - WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA, KTÓRY SZUKA CZEGOŚ WIĘCEJ NIŻ KOLEJNEGO WSPÓŁCZESNEGO BUDYNKU.

BUDYNEK POWSTAŁ W 1805 ROKU.

DZIŚ STOI W ZWARTEJ ZABUDOWIE MIEJSKIEJ, PRZY JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC LIPNA. ZACHOWANA BRYŁA, CHARAKTERYSTYCZNA ELEWACJA I HISTORYCZNE DETALE SPRAWIAJĄ, ŻE JEST TO NIERUCHOMOŚĆ, KTÓREJ NIE DA SIĘ ODDTWORZYĆ NA NOWO ZA POMOCĄ WSPÓŁCZESNEJ TECHNOLOGII.

566,25 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ

TO WŁAŚNIE SKALA TEJ NIERUCHOMOŚCI Daje SZEROKIE MOŻLIWOŚCI PRZYSZŁEGO ZAGOSPODAROWANIA.

KAMIENICA POSIADA:
- 566,25 m² powierzchni użytkowej
- 302 m² powierzchni zabudowy
- 3 kondygnacje naziemne - parter, piętro i poddasze
- pełne podpiwniczenie
- działkę nr 1338/2
- tradycyjną murowaną konstrukcję z cegły
- drewniane stropy i konstrukcję dachu
- lokale od strony ulicy, co daje naturalny potencjał dla funkcji usługowej na parterze.

TU NIE KUPUJESZ "MIESZKANIA DO ODŚWIEŻENIA".

Kupujesz ponad 500 m² historycznej substancji w centrum miasta, którą możesz dostosować do własnej koncepcji inwestycyjnej.

Kupujesz ponad 500 m² historycznej substancji w centrum miasta, którą możesz dostosować do własnej koncepcji inwestycyjnej.

TO MOŻE BYĆ INTERESUJĄCY PROJEKT DLA:
- inwestora szukającego dużej nieruchomości pod przebudowę
- dewelopera
- przedsiębiorcy planującego połączenie funkcji usługowej i mieszkaniowej
- zainteresowanego lokalami na wynajem
- osoby, która chce stworzyć w centrum miasta własny, niepowtarzalny projekt

OSTATECZNE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA NALEŻY OCZYWIŚCIE ZWERYFIKOWAĆ W DOKUMENTACJI I W OBOWIĄZUJĄCYCH UWARUNKOWANIACH PLANISTYCZNYCH.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST INTERESUJĄCA?

1805 ROK BUDOWY - PONAD DWA STULECIA HISTORII.

566 m² - POWIERZCHNIA, KTÓRA DAJE INWESTOROWI SKALĘ DO STWORZENIA WIĘKSZEGO PROJEKTU.

CENTRUM LIPNA - NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ BEZPOŚREDNIO PRZY UL. PIŁSUDSKIEGO.

PARTER OD STRONY ULICY - NATURALNA EKSPOZYCJA DLA DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWEJ.

HISTORYCZNA ARCHITEKTURA - FASADA I BRYŁA BUDYNKU NADAJĄ MU CHARAKTER, KTÓREGO NIE UZYSKA SIĘ W NOWYM BUDOWNICTWIE.

PEŁNE PODPIWNICZENIE + TRZY KONDYGNACJE NAZIEMNE - DUŻA ILOŚĆ ISTNIEJĄCEJ SUBSTANCJI BUDOWLANEJ DO WYKORZYSTANIA.

BUDYNEK WYMAGA REMONTU.

I WŁAŚNIE DLATEGO OFERTA MOŻE ZAINTERESOWAĆ INWESTORA, KTÓRY NIE SZUKA GOTOWEGO PRODUKTU, LECZ NIERUCHOMOŚCI, NA KTÓREJ MOŻE ZREALIZOWAĆ WŁASNĄ WIZJĘ.

TO NIE JEST OFERTA DLA OSOBY SZUKAJĄCEJ DOMU "NA JUŻ".

TO OFERTA DLA KOGOŚ, KTO POTRAFI ZOBACZYĆ, CZYM TA KAMIENICA MOŻE SIĘ STAĆ.

LIPNO, UL. PIŁSUDSKIEGO 13
566,25 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ
ROK BUDOWY: 1805
CENA: 320 000 ZŁ

ZAPRASZAM DO KONTAKTU W SPRAWIE SZCZEGÓŁÓW NIERUCHOMOŚCI I PREZENTACJI.