Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący, jednorodzinny, położony w Lipnie. Znajduje się w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z bardzo dobrym dojazdem do Leszna.

Dom wybudowany w 2017 roku, zadbany, wykończony z bardzo dobrej jakości materiałów i wyposażony w nowoczesne instalacje. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 224,86 m² (w tym garaż i kotłownia)
- Działka: 763 m², w pełni ogrodzona
- Parter i poddasze użytkowe
- Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras
- Oddzielna, wyposażona kuchnia
- 3 sypialnie na piętrze
- 2 łazienki
- Pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia częściowo zaadoptowana jako kuchnia letnia
- Garaż jednostanowiskowy, a nad nim dodatkowa powierzchnia wykorzystywana do przechowywania m.in. mebli ogrodowych oraz rzeczy sezonowych
- Balkon oraz zadaszony taras
- Ogród w pełni zaaranżowany (nasadzenia + kostka brukowa + oświetlenie)

Wyposażenie i udogodnienia:
- Pompa ciepła
- Instalacja fotowoltaiczna
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe
- Samoczynne nawadnianie
- Samojezdny robot koszący
- Rolety zewnętrzne (w przeważającej części elektryczne)
- System smart home i monitoring + możliwość podłączenia światłowodu
- Elektryczna brama wjazdowa (8 m szerokości) i garażowa

Dodatkowym atutem jest wydzielona część z gabinetem, poczekalnią i toaletą, dotychczas wykorzystywana jako gabinet fizjoterapii. To dobre rozwiązanie dla osoby prowadzącej własną działalność lub potrzebującej oddzielnej przestrzeni do pracy.

Ponsadto istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki budowlanej (prąd i woda w drodze), wykorzystywanej do tej pory jako działka ogrodowa (zaopatrzonej w wodę, nawadnianie oraz oświetlenie) o powierzchni 658 m², w pełni ogrodzonej z bramą wjazdową, cena 265 zł/m².

Dom znajduje się przy spokojnej, utwardzonej ulicy. W pobliżu są szkoła, przedszkola, sklepy, apteka oraz przystanek autobusowy. Blisko do drogi S5.

To propozycja dla osób szukających przestronnego domu z ogrodem, nowoczesnym ogrzewaniem i możliwością połączenia mieszkania z pracą.

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu (sms, WH) i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.