Całoroczny dom z widokiem na las - Jezioro 3 min - Kaszuby

Cena: 499 000 zł
Lokalizacja: Ostoja Bukowo, Kaszuby
Powierzchnia łączna: 67,95 m²
Powierzchnia użytkowa: 55,65 m²
Działka: 460 m²

O NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż urokliwy, całoroczny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na osiedlu Ostoja Bukowo, w malowniczej części Kaszub, w otoczeniu rozległych lasów i jezior.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim wyjątkowym położeniem bezpośrednio naprzeciwko lasu. Widok na drzewa rozpościera się zarówno z tarasu, jak i okien sypialni na poddaszu, tworząc idealne warunki do wypoczynku w otoczeniu natury.
Zaledwie 3-4 minuty spacerem dzielą dom od jeziora i pomostu. Droga nad wodę prowadzi wzdłuż lasu, dzięki czemu już sam spacer stanowi przyjemną część wypoczynku.
To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca na Kaszubach, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem krótkoterminowy.

CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
Dom został oddany do użytkowania w 2019 roku. Wykonany w technologii drewnianej, modułowej, nawiązuje swoim charakterem do tradycyjnej architektury wypoczynkowej.
Naturalne materiały, drewniane elementy wykończenia oraz stonowana kolorystyka wnętrz tworzą przytulną i harmonijną przestrzeń, doskonale współgrającą z otaczającą przyrodą.
Budynek jest przystosowany do całorocznego użytkowania. Ogrzewanie elektryczne uzupełnia kominek znajdujący się w salonie, który nadaje wnętrzu wyjątkowej atmosfery podczas chłodniejszych dni.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia łączna: 67,95 m²
Powierzchnia użytkowa: 55,65 m²
Powierzchnia działki: 460 m²
Rok oddania do użytkowania: 2019
Zabudowa bliźniacza
Konstrukcja drewniana, modułowa
Ogrzewanie elektryczne i kominek
Dostęp do internetu i telewizji
Stan bardzo dobry
Niski koszt utrzymania - ok 800 zł na kwartał (opłata za wodę, ścieki, śmieci i gospodarowanie)
Pełne wyposażenie w cenie

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom składa się z dwóch kondygnacji, zapewniających funkcjonalny podział na strefę dzienną i wypoczynkową.
PARTER - 35,15 m²
Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, stanowiący centralne miejsce codziennego życia i wspólnego wypoczynku.
W salonie znajduje się kominek, który podkreśla przytulny charakter wnętrza.
Na parterze znajdują się:
Salon z aneksem kuchennym
Toaleta
Pomieszczenie gospodarcze
Korytarz i komunikacja na poddasze
PODDASZE - 32,80 m² powierzchni po podłodze
Poddasze stanowi prywatną strefę wypoczynkową, obejmującą:
Dwie oddzielne sypialnie
Łazienkę z toaletą
Powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 20,50 m².
Sypialnie ze skosami tworzą przytulną przestrzeń, a widok na las z okien dodatkowo podkreśla charakter nieruchomości.

STANDARD WYKOŃCZENIA i WYPOSAŻENIE
Wnętrza domu zostały urządzone w przytulnej stylistyce inspirowanej kaszubskim charakterem zabudowy wypoczynkowej.
Drewniane elementy wykończenia, naturalna kolorystyka i funkcjonalne wyposażenie nadają pomieszczeniom ciepły, ponadczasowy wygląd.
Na parterze zastosowano płytki podłogowe, natomiast na poddaszu wykończenie podłóg utrzymane jest w stylistyce drewna.
Aneks kuchenny jest w pełni wyposażony w sprzęt AGD:
Lodówkę
Płytę grzewczą
Piekarnik
Zmywarkę
Dom sprzedawany jest wraz z wyposażeniem, obejmującym meble, sprzęt AGD oraz meble ogrodowe znajdujące się na tarasie.
Nieruchomość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga obecnie remontu i jest gotowa do użytkowania od zaraz.

DZIAŁKA i OTOCZENIE
Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 460 m², ogrodzonej drewnianym płotem, z furtką wejściową.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje taras z meblami ogrodowymi, z którego rozpościera się bezpośredni widok na las.
To przestrzeń idealna do porannej kawy, rodzinnych posiłków na świeżym powietrzu czy spokojnego odpoczynku w otoczeniu zieleni.
Przed posesją znajduje się miejsce postojowe dla jednego samochodu.

LOKALIZACJA - OSTOJA BUKOWO, KASZUBY
Osiedle Ostoja Bukowo położone jest w malowniczym otoczeniu kaszubskich lasów i jezior.
To lokalizacja, która łączy bliskość natury z możliwością aktywnego wypoczynku o każdej porze roku.
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie bezpośrednio przy lesie oraz bliskość jeziora, oddalonego o około 3-4 minuty spacerem.
Do jeziora i pomostu prowadzi przyjemna trasa wzdłuż lasu.
Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym oraz wypoczynkowi nad wodą.
Na terenie osiedla znajdują się:
Plac zabaw dla dzieci
Miejsce na ognisko
Dzięki swojemu położeniu nieruchomość stanowi atrakcyjne miejsce zarówno na weekendowe wyjazdy, dłuższe wakacje, jak i całoroczny wypoczynek.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość może stanowić interesującą propozycję inwestycyjną dla osób poszukujących domu przeznaczonego pod wynajem krótkoterminowy.
Dom był dotychczas wykorzystywany do wynajmu turystycznego.
Jego całoroczny charakter, funkcjonalny układ pomieszczeń, pełne wyposażenie oraz lokalizacja w pobliżu jeziora i lasu stwarzają możliwość kontynuowania wynajmu bez konieczności przeprowadzania remontu.
To propozycja łącząca możliwość prywatnego wypoczynku z potencjałem uzyskiwania przychodów z najmu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Bezpośredni widok na las z tarasu i okien sypialni
- Jezioro i pomost zaledwie 3-4 minuty spacerem
- Dom całoroczny z kominkiem
- Dwie oddzielne sypialnie
- Działka o powierzchni 460 m²
- Taras z meblami ogrodowymi
- Pełne wyposażenie w cenie
- Bardzo dobry stan nieruchomości
- Ogrzewanie elektryczne
- Dostęp do internetu i telewizji
- Miejsce postojowe przed posesją
- Możliwość wynajmu krótkoterminowego
- Gotowy do użytkowania od zaraz

WARUNKI SPRZEDAŻY
Cena ofertowa: 499 000 zł
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z pełnym wyposażeniem.
Działka posiada odrębną księgę wieczystą.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniego domu w zabudowie bliźniaczej, co stanowi interesującą propozycję dla osób planujących inwestycję w wynajem turystyczny.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dodatkowych zdjęć oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Odkryj swoje miejsce na Kaszubach - w otoczeniu lasów, kilka minut od jeziora, z możliwością wypoczynku przez cały rok.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Pośrednikom oraz biurom dziękuję.