Kryg

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przestrzenny, duży dom (8 pokoi) 411,97 m² z własnym lasem!

Szukasz wymarzonego miejsca do życia i inwestycji? Marzysz o ciszy i bliskości natury? Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna okazja dla Ciebie!

Ogromną zaletą jest możliwość podzielenia domu na dwa oddzielne budynki (posiada osobne wejscia). To idealne rozwiązanie dla:

✅ Rodzin wielopokoleniowych
Rodzice mogą zamieszkać w jednej części, a dorosłe dzieci z własnymi rodzinami w drugiej. To idealne rozwiązanie, które pozwala być blisko, zachowując jednocześnie prywatność.

✅ Inwestorów prowadzących działalność gospodarczą
Jedną część można przeznaczyć na mieszkanie, a drugą na biuro, gabinet, pracownię lub wynajem dla firm.

✅ Dwóch zaprzyjaźnionych rodzin
Dwie rodziny mogą kupić dom wspólnie, dzieląc koszty zakupu i eksploatacji.
Dzięki temu dom staje się bardzo wszechstronną inwestycją!

Dom położony w miejscowości Kryg, gmina Lipinki, powiat gorlicki, województwo małopolskie.
Działka płaska, widokowa. W ogrodzie zadrzewienia. Ponadto usytuowana jest w spokojnej okolicy w otoczeniu drzew i gór, a jednak na przedmieściach Gorlic. Położenie przy drodze wojewódzkiej sprzyja pracy oraz szkolnictwu bezpośrednia w Krygu, Lipinkach czy Gorlicach (8 minut samochodem).

Na działce :
- kanalizacja
- woda (studnia)
- prąd

Dom w stanie surowym otwartym wzniesiony w technologii tradycyjnej :
- fundamenty żelbetowe
- ściany z pustaków ceramicznych typu max gr. 28cm
- stropy oraz schody żelbetowe
- dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. W 2021r. został wymieniony dach na bardziej nowoczesną
blachodachówkę w kolorze grafitowym.

Łączna powierzchnia domu 411,97m2, w tym:

✅ Przyziemie
-Kotłownia 10,52 m2
-Garaż 37,25 m2
-Wejście 4,60 m2
-Pokój z aneksem kuchennym 41,75 m2
-Pokój 39,62 m2
-Patio 8,60 m2
-Pokój 39,62 m2
-Wejście - Holl 23,33 m2
Łączna powierzchnia przyziemia 205,29m2

✅ Piwnice
- Pomieszczenie gospodarcze 37,26 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 16,48 m2
Łącznie Piwnice 53,74 m2

✅ Piętro
-Pokój z aneksem kuchennym 41,75 m2
-Pokój 39,62 m2
-Pokój 23,33 m2
-Pomieszczenie gospodarcze 24,24 m2
Łączna powierzchnia piętra 152,94 m2

W pobliżu:
-szkoły, przedszkola
- sklepy spożywcze i inne
- kościół
- szlaki piesze, rowerowe
- dla miłośników zimowych przygód w odległości kilkunastu kilometrów WYCIĄGI NARCIARSKIE tj. Magura Małastowska, Smerekowiec, Małastów oraz liczne śnieżne trasy biegowe.
- ścieżka rowerowa
otoczony ścieżką rowerową ZALEW KLIMKÓWKA w lecie oferujący liczne wodne atrakcje dla całej rodziny, a dla wędkarzy pełne ryb i spokoju kryjówki. Miejsce odwiedzane przez turystów z całej Polski, rozwijające się
- Stadniny Koni w tym jedna z największych w Europie stadnina koni Huculskich w Regietowie
- w odległości 30 km przejście graniczne Konieczna-Becherov

To doskonała propozycja dla osób szukających domu z duszą, idealnego na rezydencję, pensjonat lub inwestycję.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację.

• Kryg, gmina Lipinki, powiat gorlicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 411,97 m², 8 pokoi, wybudowany w 2020 roku
• Działka 1925 m²
• Budynek w stanie surowym otwartym
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd