OFERTA PRYWATNA, BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Sprzedam dom wolnostojący zlokalizowany w pięknej, malowniczej oraz spokojnej okolicy wraz z działką o dużym potencjale rozwojowym.

Nieruchomość składa się z domu zlokalizowanego na działce o łącznej powierzchni wynoszącej 0,2055 ha, położonej w centrum miejscowości Lipie, gm. Lipie, pow. Kłobuck.

---

Specyfikacja techniczna:

- Kubatura budynku: 723 m³
- Zabudowa powierzchni: 116 m²
- Część użytkowa: 84,70 m²; wysokość 2,60 m
- Część użytkowa sutereny: 84,70 m²; wysokość 2,30 m
- Część strychu: 90 m²

Wykonanie:

- Ściany zewnętrzne: pustak
- Ściany wewnętrzne: cegła kratówka
- Stropy typu Ackerman

Rozmieszczenie:

Budynek z zagospodarowanymi pomieszczeniami sutereny.
- W suterenie znajdują się: wiatrołap ze spiżarnią, hol, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, pokój i kuchnia.
- Na piętrze znajdują się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, ganek, hol, pomieszczenie gospodarcze.
- Dom posiada także strych do zagospodarowania.

Ogromną zaletą domu są dwa odrębne wejścia na każdy z poziomów, połączone wewnętrznymi schodami.

W domu znajdują się dwa nowe okna plastikowe (w tym okno balkonowe). Pozostałe okna są drewniane. Budynek posiada centralne ogrzewanie. Dostępne są media: woda i prąd. Dom jest podłączony do kanalizacji. Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

Dla zainteresowanych dokumentacja do wglądu.

Działka ma potencjał do rozbudowy. Na działce znajdują się drzewa, które tworzą przyjemny klimat.

---

Lokalizacja:

- W odległości około 10 min od domu znajdują się wszelkie potrzebne instytucje: Ośrodek Zdrowia, Urząd Gminy, Urząd Pocztowy, bank, apteka, Gminny Ośrodek Kultury, biblioteka, szkoła, przedszkole.
- Na terenie miejscowości jest bardzo dobrze rozwinięta działalność handlowa (3 sklepy średniopowierzchniowe, m.in. Żabka, Dino, Delikatesy Centrum, piekarnia, cukiernia).
- Szybki dojazd do Autostrady A1. Dom znajduje się w niewielkiej odległości od większych miast, m.in. Częstochowa (30 min), Kłobuck (15 min), Krzepice (10 min), Działoszyn (15 min), Wieluń (30 min).
- Do wymienionych miast kursuje bus.
- Dom znajduje się w spokojnej okolicy. Gmina dysponuje pięknymi terenami rekreacyjnymi i turystycznymi. Załęczański Park Krajobrazowy, Rezerwat przyrody Szachownica, spływ kajakowy po rzece Liswarcie oraz okoliczne lasy zachęcają do kontaktu z przyrodą.

---

Dom posiada ogromny potencjał inwestycyjno-rozwojowy. Gotowy do zamieszkania.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego pod podanym numerem telefonu.

OFERTA PRYWATNA, BEZ POŚREDNIKÓW, BEZ BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, ale ma jedynie charakter informacyjny.