Po wielu latach budowy własnego gniazdka, przyszła pora na zmniejszenie moich potrzeb mieszkaniowych. Przedstawiam Państwu domek, który budowałem dla małej rodziny, ale z przyczyn życiowych chciałbym się przenieść do czegoś mniejszego.

Lipiany są małą, urokliwą miejscowością położoną na Pojezierzu Myśliborskim (woj. Zachodniopomorskie, powiat Pyrzycki), która łączy w sobie zarówno walory krajobrazowe, jak i historyczne. Jeśli pragniecie przenieść się do miejsca, w którym można złapać oddech od wielkomiejskiego zgiełku, to polecam właśnie Lipiany.

Miejscowość jest położona w niedalekiej odległości od węzła Renice autostrady S-3, dzięki czemu w ciągu około 30-45 minut można dojechać stąd do Szczecina lub Gorzowa.

Domek położony jest około 50m od Jeziora Kościelnego (w obrębie gminy jest 16 jezior, z czego 2 jeziora w granicach miasta, w tym jedno z plażą miejską i przystanią żeglarską), ok. 100m do bogato wyposażonej hali sportowej im. Lecha Piaseckiego (m.in. siłownia, squash, sala fitness, parkiet 52x36, Ośrodek Rehabilitacji), ok. 50m do targowiska miejskiego, ok. 100m do Urzędu Miejskiego, przystanku autobusowego oraz Kościoła, 200m do Zespołu Szkół w Lipianach.

W miejscowości znajdują się także sklepy Biedronka oraz Dino, dwa paczkomaty Inpost, dwie apteki, przychodnia NFZ oraz placówka Poczty Polskiej.

Załączone rzuty przedstawiające plan domu zostały nieznacznie zmodyfikowane w trakcie budowy.

Parametry techniczne:

- Dom drewniany, ocieplony (w technologii Steico Zell), ściany nośne o grubości 34cm,

- Powierzchnia 101,40m2  (87,36m2 pow. użytkowej), pow. parteru 78,75m2, pow. piętra 34m2.

- Całkowita pow. działki 355m2

- 7 pomieszczeń (na parterze: ganek, łazienka, dwa pokoje i salon z aneksem kuchennym z podwyższonym stropem ~około 4,5m wysokości; na piętrze: łazienka i pokój z wydzieloną garderobą) oraz dodatkowo antresola,

- Zadaszony taras 3x6m.

- Podwórko podzielone na dwie części: rekreacyjno-ogrodową i gospodarczą z wiatą garażową (w sumie pow. około 200 m2)

- Bezpośredni wjazd z ulicy (brama suwana)

- Ogrzewanie mieszane, podłogowe oraz grzejnikowe zasilane z kotła gazowego (2-system) Immergas (montaż 2012).

- Na dachu pełna instalacja fotowoltaiczna (montaż 2021).

- Szybki Internet (Arknet) – w każdym pokoju wyjścia Ethernet oraz Wifi.

- Przyłącza: woda, gaz, kanalizacja, prąd, siła (do budynku doprowadzony światłowód oraz telewizja kablowa)

Sprzedaję dom z pełnym wyposażeniem, w tym:

3 telewizory, lodówka, pralka, kuchenka gazowa z okapem, wyposażenie łazienek, antena satelitarna Polsatu (w każdym pokoju wyjście antenowe),  widoczne na zdjęciach umeblowanie

Dom sprzedaję bez pośredników. Starałem się opisać wszystko dokładnie, ale jeśli pojawią się pytania  to zapraszam do kontaktu telefonicznego (codziennie, po godzinie 15stej).

Zachęcam również do osobistego obejrzenia domu po wcześniejszym umówieniu się.

( więcej zdjęć pod adresem: https://photos.app.goo.gl/9VgLx46JtrA9AqkP8 )