Dom na sprzedaż - Linia, woj. pomorskie | 104,10 m² | działka 1000 m²
Na sprzedaż komfortowy, zadbany i gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 104,10 m², położony w spokojnej i malowniczej miejscowości Linia w województwie pomorskim. Nieruchomość znajduje się na ładnej działce o powierzchni 1000 m², zapewniającej przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz swobodnego korzystania z ogrodu.
Dom został oddany do użytku w 2020 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości niewymagającej dużych nakładów finansowych i chcą od razu zamieszkać w gotowym, umeblowanym domu.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter:
-wiatrołap,
przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią,
-toaleta,
-kotłownia.
Centralnym punktem parteru jest jasna, otwarta strefa dzienna, która łączy salon, kuchnię i część jadalnianą. To wygodna przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Z części dziennej można wyjść bezpośrednio na zadaszoną strefę tarasową, która stanowi przyjemne przedłużenie domu i miejsce wypoczynku w cieplejszych miesiącach.
Piętro:
-trzy pokoje,
-łazienka z wanną (łazienka posiada ogrzewanie podłogowe zapewniające dodatkowy komfort użytkowania)
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje poddasze nieużytkowe, które może pełnić funkcję praktycznego miejsca do przechowywania.
Technologia i standard budynku
Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm 25, a następnie ocieplony styropianem, dzięki czemu budynek jest dobrze docieplony i zapewnia komfort cieplny.
Najważniejsze informacje techniczne:
konstrukcja: Porotherm 25,
ocieplenie: styropian12,
dach: dwuspadowy,
pokrycie dachu: blacha trapezowa,
kanalizacja,
światłowód,
ogrzewanie podłogowe w górnej łazience,
fotowoltaika (ok 3,5kw)
Działka i otoczenie
Dużym atutem nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni 1000 m². Ogród daje wiele możliwości aranżacji — zarówno pod kątem wypoczynku, jak i stworzenia miejsca dla dzieci, ogrodu czy dodatkowej strefy rekreacyjnej.
Na posesji znajduje się również garaż blaszany o powierzchni około 15 m², który może służyć do przechowywania samochodu, sprzętu ogrodowego, rowerów czy innych rzeczy.
Przy domu znajduje się zadaszona strefa tarasowa, widoczna na zdjęciach, która świetnie sprawdzi się podczas letnich spotkań i rodzinnego wypoczynku.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Linia, w sercu Kaszubskiej Szwajcarii — regionu znanego z pięknych lasów, jezior i spokojnej atmosfery.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• Jezioro Potęgowskie - 20 minut spacerem,
• stadion miejski,
• żłobek,
• szkoła podstawowa,
• Dino, Biedronka.
Linia oferuje pełną infrastrukturę usługową, edukacyjną i rekreacyjną, a jednocześnie pozostaje miejscem cichym i kameralnym.
Komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia z większymi miejscowościami:
• 17 km do Sierakowic,
• 19 km do Lęborka,
• szybki dojazd do trasy S6 (Trójmiasto - Szczecin).
To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, z własnym ogrodem i przestrzenią, a jednocześnie zależy im na stosunkowo nowym domu, który nie wymaga generalnego remontu
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE ELITA NIERUCHOMOŚCI
Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego