Segment z ogrodem w sercu natury - Osiedle Leśna Dolina, ul. Spacerowa.

Szukasz harmonii między komfortem nowoczesnego domu a bliskością natury? Poznaj Osiedle Leśna Dolina w Lidzbarku Warmińskim - wyjątkową inwestycję położoną tuż przy Parku Zdrojowym z Tężniami Solankowymi oraz malowniczej Dolinie Symsarny.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
* Powierzchnia całkowita: 93,96 m² (użytkowa: 67,54 m² + poddasze ok. 26 m²)
* Działka i ogród: Własny ogród (110 m²) na działce o powierzchni 210 m²
* Komfort parkowania: 2 dedykowane miejsca postojowe w cenie
* Standard: Deweloperski - do własnej aranżacji (budynek z 2023 r.)

Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania:
Dom został zaprojektowany z myślą o niskich kosztach utrzymania i trosce o środowisko:
* Ogrzewanie: Ekologiczna pompa ciepła marki Ariston.
* Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
* Izolacja: Energooszczędna 3-szybowa stolarka okienna, ściany z silikatów ocieplone styropianem, dach izolowany wełną mineralną.
* Estetyka: Elegancka elewacja w kolorach bieli i grafitu, dachówka grafitowa, dojście wykonane z estetycznej kostki brukowej.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
PARTER - Strefa dzienna pełna słońca:
* Słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem na 10-metrowy taras i ogród.
* Oddzielna, ustawna kuchnia z jadalnią.
* Łazienka z prysznicem, hall oraz praktyczny wiatrołap i schowek gospodarczy.
PIĘTRO:
* Trzy ustawne sypialnie (13,25 m², 10 m², 9,49 m²).
* Rodzinna łazienka z miejscem na wannę (4,55 m²).
PODDASZE:
* Dodatkowa przestrzeń z możliwością pełnej adaptacji na pokój hobby, biuro lub dodatkową sypialnię.

Lokalizacja, która zachwyca:
Mieszkanie przy ul. Spacerowej to idealna baza dla osób aktywnych i rodzin:
* Park nad Symsarną: 1 min pieszo
* Park Zdrojowy i Tężnie: 3 min pieszo
* Szkoła Podstawowa nr 6: 6 min pieszo
* Zamek i centrum: 8 min pieszo
* Termy Warmińskie / Pasaż Warmiński: 4-5 min samochodem

Zakup bezpośrednio od właściciela - bez prowizji!

Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca. Przekonaj się, jak smakuje spokój w "Leśnej Dolinie".