Dom z duszą z XIX wieku | Duża działka | Blisko jeziora | 65 km od Wrocławia

Na sprzedaż wyjątkowy dom z historią i niepowtarzalnym klimatem, położony w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie 65 km od Wrocławia i 25 km od Opola.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu - miejsca z charakterem, historią i ogromnym potencjałem.

Budynek pochodzi z około 1830 roku. Pierwotnie pełnił funkcję szkoły, a na piętrze znajdowały się mieszkania dla nauczycielki. W późniejszych latach został przekształcony w dom rodzinny. Od ponad 54 lat pozostaje w rękach tej samej rodziny, która dbała o niego i zachowała jego wyjątkowy charakter.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Dom z historią i wyjątkowym klimatem
- Duża działka z ogrodem i niewielkim sadem
- Budynki gospodarcze dające szerokie możliwości adaptacji
- Blisko jeziora i terenów rekreacyjnych
- Cicha, spokojna okolica
- Dogodny dojazd do Wrocławia i Opola

Modernizacje wykonane w ostatnich 2 latach:

W nieruchomość zainwestowano ponad 80 000 zł. Wykonano m.in.:
- nową elewację budynku,
- ocieplenie dolnej części domu styropianem,
- nowy dach na budynku gospodarczym (dawnej stodole),
- nowy dach garażu,
- nowe trzyszybowe drzwi balkonowe,
- nowoczesny piec na pellet z automatycznym podajnikiem.

Dzięki tym inwestycjom nowy właściciel może od razu korzystać z nieruchomości i stopniowo realizować własne pomysły aranżacyjne.

Działka i zabudowania:

Na posesji znajdują się:
- stodoła,
- garaż,
- warsztat,
- budynek po dawnym kurniku,
- ogród,
- niewielki sad.

To idealne miejsce dla osób marzących o własnym siedlisku, pracowni, warsztacie, agroturystyce lub domu z dużą przestrzenią do realizacji pasji.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu jeziora oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych.

W odległości około 1,5 km dostępne są:
- przedszkole,
- żłobek,
- szkoła podstawowa,
- sklepy,
- siłownia,
- stacja PKP,
- przystanki PKS.

Dodatkowym atutem jest położenie domu na wzniesieniu, dzięki czemu nieruchomość nie została bezpośrednio dotknięta powodzią w 2024 roku.

Dom, którego klimat trzeba poczuć na żywo:

Zdjęcia pokazują jedynie część uroku tego miejsca. To dom z duszą, historią i atmosferą, jakiej trudno szukać w nowych inwestycjach. Jeśli marzysz o spokojnym życiu blisko natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.