Mroków
ul. Rycerska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowy dom w zabudowie bliżniaczej/dwulokalowej o powierzchni 106,6 m2 + strych w doskonałej lokalizacji przy ul. Rycerskiej w Mrokowie. Powierzchnia działki przynależnej - ok. 230 m2.

Cena 790 000 zł.

Idealny układ przestrzenno-funkcjonalny. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne słoneczne, widne, przestronne i wysokie. Do dyspozycji kupującego wygodne poddasze.

Budynek wykonany bardzo starannie, z doskonałych materiałów – ściany bloczków ceramicznych, ocieplenie styropianem gr.20 cm. Elewacje Caparol o składzie zapobiegającym powstawaniu grzybów i przebarwień. Bramy garażowe Wiśniowski z napędami Nice. Stolarka okienna trzyszybowa. Ogrzewanie na parterze i piętrze podłogowe z niezależnym sterowaniem każdego pomieszczenia. Nowoczesna i oszczędna, gazowa kotłownia De Dietrich ze sterowaniem pogodowym. Budynek dostosowany do montażu kominka, wyposażony w instalację alarmową umożliwiającą załączanie i wyłączanie systemu alarmowego za pomocą smartfonu. Kanalizacja miejska.

Doskonała lokalizacja – Rycerskiej w Mrokowie. Dojazd utwardzoną gminną drogą z niewielkim natężeniem ruchu. W najbliższym czasie droga pokryta zostanie docelową nawierzchnią.
Odległość do starej trasy nr 7 - 1 km, do nowego węzła S7 - 4 km.
W bezpośredniej odległości inwestycji przedszkole i publiczna szkoła podstawowa (850m), żłobek (1,3 km), centrum sportu (1,1 km), biblioteka publiczna (1 km), supermarket Dino (2 km), przychodnia zdrowia (900 m).

Dom posiada przynależny ogródek, dwa miejsca parkingowe.
Układ funkcjonalny:
Parter: wiatrołap + komunikacja 10,63m2, salon + aneks kuchenny 24,05m2, toaleta 1m2, garaż – 17,02m2.
Piętro: komunikacja – 6,64m2, sypialnie – 9,57m2, 13,85m2, 8,2m2, łazienka 6,09m2, garderoba 6,69m2, schody 4,4m2.

Strych - powierzchnia podłogi ok. 80 m2

Zapraszam do kontaktu

• ul. Rycerska, Mroków, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 106,60 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 230 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Świadectwo Energetyczne