OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C!
0% prowizji dla Kupującego
Rękojmia 5 lat

Powierzchnia 109 m² w tym 38 m² poddasza do aranżacji
4 pokoje
Prywatny ogród: 88 m²
2 Miejsca parkingowe w cenie
Oddanie luty 2026r.

Dlaczego to świetny wybór?
Wyobraź sobie poranki z kawą w Twoim prywatnym ogródku, popołudnia w przestronnym salonie i wieczory bez hałasu jest to kameralna, bezpieczna przestrzeń z realnymi zaletami codziennego życia. Łączy funkcjonalność kompaktowego domu z potencjałem do rozwoju (poddasze do własnej aranżacji).

Parter
salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu 27,65 m²
łazienka 4,63 m²
wiatrołap 2,08 m²
schody 4,36 m²
Piętro
sypialnia 12,14 m²
sypialnia 11,41 m²
łazienka rodzinna 4,59 m²
komunikacja 4,21 m²
Poddasze
ok. 38 m² potencjału do aranżacji dodatkowy pokój, pracownia lub strefa relaksu

Najważniejsze atuty techniczne i wykonawcze (co dostaniesz na wejściu )
Solidna konstrukcja i materiały: ściany murowane z ceramiki trwałość i komfort cieplny.
Dwie ściany oddzielone dylatacją pomiędzy segmentami lepsza izolacja akustyczna niż w standardowych bliźniakach.
Poddasz użytkowe możesz bez obaw zagospodarować poddasze (schody i aranżacja po stronie nabywcy).
Dachówka ceramiczna elegancka i trwała powłoka dachu.
Ogród w cenie przestrzeń na ogród, warzywnik, plac zabaw lub relaks przy grillu.
2 miejsca parkingowe w cenie wygoda dla rodziny z dwoma samochodami.
Ograniczone koszty utrzymania niewielki metraż i brak części wspólnych sprzyjają niższym opłatom.

Lokalizacja:
Osiedle położone w Nowej Woli (gmina Lesznowola). Idealne dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale z szybkim dostępem do stolicy.

Koleje Mazowieckie / SKM: stacja Nowa Iwiczna niecały kilometr; nowo uruchomione linie (S40, S4) około 35 minut do Warszawy Głównej.
1,0 km do granicy miasta
5 min. samochodem do przystanku autobusowego
5 min. samochodem do stacji kolejowej
5 min. samochodem do stacji SKM
dojazd do centrum: 20 min samochodem
Autobus / metro: linie 709 i 727 łączą Nową Wolę ze stacją Metro Wilanowska

W okolicy: sklepy i centra handlowe (Auchan, Biedronka, Lewiatan, Designer Outlet), placówki medyczne (LuxMed, Centrum Damiana), szkoły i przedszkola oraz miejsca rekreacji.

Dlaczego warto?
jakość ścian i izolacji między segmentami (poczuj różnicę w akustyce),
strop poddasza i potencjał adaptacyjny,
bezpośredni dostęp do ogródka

OFERTA DEWELOPERSKA - KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU P.C.C!
0% prowizji dla Kupującego
Rękojmia 5 lat

Umów się na prezentację ostatnia połówka bliźniaka z oddaniem 02.2026r.