Na sprzedaż narożny segment z 2022 roku w Lesznowoli, o powierzchni użytkowej ok. 148 m².

Dom został urządzony i wyposażony z myślą o wygodnym życiu rodziny. Poza bardzo funkcjonalnym układem posiada szereg rozwiązań, które podnoszą komfort użytkowania i ograniczają bieżące koszty: pompę ciepła, rekuperację, fotowoltaikę 7,1 kW, magazyn energii, system uzdatniania wody oraz przygotowanie do ładowania samochodu elektrycznego.

Dużym atutem jest także narożne położenie - działka jest większa niż w standardowych segmentach, a ogród daje zdecydowanie więcej przestrzeni i prywatności.

UKŁAD DOMU

Parter
Centralną częścią domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna składająca się z salonu, jadalni oraz dużej kuchni.
Układ parteru został zmodyfikowany względem pierwotnego projektu, aby lepiej wykorzystać przestrzeń. Kuchnia została powiększona, a z części pierwotnie projektowanego gabinetu powstała osobna garderoba z zabudową szafową.
Na parterze znajdują się:
- przestronny salon,
- jadalnia,
- otwarta, powiększona kuchnia,
- osobna garderoba z zabudową,
- toaleta dla gości,
- hall i komunikacja,
- garaż,
- oddzielne pomieszczenie techniczne.

Strefa dzienna jest bezpośrednio połączona z ogrodem i tarasem, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach przestrzeń mieszkalna naturalnie przenosi się na zewnątrz.

Piętro
Na piętrze znajdują się 3 sypialnie oraz dodatkowy gabinet z kanapą, który może również pełnić funkcję pokoju gościnnego, pokoju do pracy lub dodatkowego pokoju dziecięcego.
Sypialnia główna typu master bedroom posiada własną, prywatną łazienkę oraz wyjście na balkon.
Dodatkowo na piętrze znajduje się druga, większa łazienka dostępna z części wspólnej.
Układ piętra:
- master bedroom z prywatną łazienką z dużym prysznice,
- 2 dodatkowe sypialnie,
- osobny gabinet / pokój gościnny z kanapą,
- druga, wspólna łazienka z wanną,
- dodatkowy balkon o powierzchni ok. 8,5 m².

Poddasze
Nad piętrem znajduje się również wysokie, obecnie niezagospodarowane poddasze, które nie jest podstawową częścią powierzchni użytkowej domu.
Daje ono dodatkowy potencjał - może służyć jako duża przestrzeń magazynowa lub zostać w przyszłości zagospodarowane zgodnie z potrzebami nowych właścicieli.

OGRÓD I DZIAŁKA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest narożna działka o powierzchni ok. 370 m².
Ogród jest już w pełni zagospodarowany - nie trzeba zaczynać od pustej działki i czekać kilku lat na zieleń.
Posadzono m.in.:
- tuje zapewniające prywatność,
- hortensje,
- pozostałą zieleń ozdobną.

Przy domu został wykonany również gotowy taras, który tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych posiłków czy spotkań ze znajomymi.

WYPOSAŻENIE I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE
Dom posiada ponadstandardowe wyposażenie techniczne:
- pompa ciepła,
- instalacja fotowoltaiczna 7,1 kW,
- magazyn energii,
- rekuperacja,
- system uzdatniania i filtracji wody,
- rolety antywłamaniowe,
- moskitiery w oknach,
- instalacja trójfazowa ("siła") w garażu przygotowana pod ładowanie samochodu elektrycznego,
- garaż w bryle budynku,
- osobne pomieszczenie techniczne.

Dzięki połączeniu pompy ciepła, fotowoltaiki, magazynu energii oraz rekuperacji dom jest przygotowany pod kątem nowoczesnego i energooszczędnego użytkowania.

Oferta prywatna - z agencjami nie współpracujemy