Zaborów

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Efektowna, kameralna i nowoczesna inwestycja położona we wsi Zaborów, gmina Leszno, w cichej i spokojnej okolicy Kampinoskiego Parku Narodowego (500 m od lasu).

---

OFERTA:

Oferujemy na sprzedaż dom w dwulokalowym budynku, położonym na pięknej działce w otulinie lasu. Projekt domu w typie stodoły nawiązuje do tradycji, a jednocześnie jest bardzo nowoczesny i energooszczędny. Prosta bryła ze spadzistym dachem i szerokimi przeszkleniami wspaniale prezentuje się w ceglanej szacie, która podkreśla architekturę budynku i dodaje całości szlachetnego wdzięku.

W projekcie zastosowano aluminiowe, bardzo duże okna w kolorze grafitowym, nadające budynkowi lekko industrialny wygląd. Dom usytuowany na pięknej, zielonej działce obfitej w drzewa.

---

UKŁAD I SPECYFIKACJA:

Budynek jest dwupoziomowy. Powierzchnia użytkowa lokalu (jednej połówki domu) wynosi 155,6 m², a całkowita 218 m².

Każdy lokal posiada:
* Ogrzewanie podłogowe.
* Pełną instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną.
* Przygotowaną instalację pod pompę ciepła i fotowoltaikę (przyłącze gazu w 2025 r.).
* Monitoring.

Wszystkie pomieszczenia są przestronne, wyposażone w duże, sięgające podłogi okna.

* PARTER: strefa dzienna - otwarta kuchnia ze spiżarnią, przeszklony salon z jadalnią i kominkiem, dodatkowo część telewizyjna (można wydzielić gabinet), przedsionek oraz łazienka i garaż, a także duże tarasy.
* PIĘTRO: 3 sypialnie z garderobą, przestronna łazienka oraz pralnia.

---

PODSUMOWANIE:

* Powierzchnia całkowita lokalu (połówki domu): ok. 218 m²
* Powierzchnia użytkowa lokalu (połówki domu): ok. 155 m²
* Działka: 500 m², w tym wspólna droga dojazdowa.
* Stan: Budynek gotowy, w trakcie odbiorów - stan deweloperski.
* Teren: Działka ogrodzona, na podjeździe utwardzony żwir, teren uporządkowany i wyrównany pod ogródek.

---

LOKALIZACJA:

Inwestycja zlokalizowana jest zaledwie 15 minut (13 km) od Warszawy, w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Dogodny dojazd do stolicy zapewniają drogi krajowe (poznańska, gdańska) oraz autostrada A2.

W odległości ok. 1 km od inwestycji znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przystanek komunikacji warszawskiej (linia 719), przychodnia, apteka oraz poczta.

---

INFORMACJE DODATKOWE:

* Oferta bezpośrednio od dewelopera.
* Brak prowizji.
* Brak podatku PCC 2%.

---

SPRZEDAJĄCY:

Qubatura, Małgorzata Ptasińska (właściciel)

• Zaborów, gmina Leszno, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 218 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Ogrodzenie: siatka
• Media: szambo, prąd, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu