Agencjom DZIEKUJEMY

Na sprzedaż DOM wolnostojący o charakterze dworkowym, klimatyczny, z kolumnami na zewnątrz i wewnątrz. Położony na dużej działce dla potrzebujących ciszy, bliskości lasu oraz wyjątkowego ogrodu z 200 gatunkami drzew, krzewów i kwiatów, znajdujący się w odległości jedynie 800m od Puszczy Kampinoskiej.

Zapraszam do zapoznania się z informacją w zakresie sprzedaży domu WOLNOSTOJĄCEGO leżącego w Marianowie na obrzeżach LESZNA, w sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej. Nieruchomość GWARANTUJE KAMERALNOŚĆ, OTOCZENIE NATURĄ, z jednoczesnym SZYBKIM DOSTĘPEM do wszelkich PUNKTÓW USŁUGOWYCH i rekreacyjnych w Lesznie i okolicach.

ATUTY domu:
- BARDZO DUŻA, POMYSŁOWO ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA o powierzchni aż 1500 m2 z oczkiem wodnym, altanką drewnianą, rzeźbami i elementami małej architektury.
- OPTYMALNY METRAŻ domu: 260m2 (w tym garaż);
- DUŻY GARAŻ o powierzchni 40m2!
- Dodatkowo - CIEKAWA OKOLICA z Puszczą Kampinoską, Parkiem Rozrywki, pałacami i dworkami.

.: UKŁAD DOMU JEST NASTĘPUJĄCY :.
PARTER (pow.120 m2)
- salon z jadalnią i częściowo otwartą kuchnią
- gabinet / pokój gościnny
- łazienka z wanną i toaletą
- hall
- oddzielny wiatrołap
- spiżarka
- kotłownia/pokój gospodarczy

1 PIĘTRO:
- 3 duże sypialnie, w tym jedna z garderobą
- pokój łazienkowy z wanną jacuzzi i toaletą
- korytarz

STRYCH - stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Ogród; min iglaki, juki, gigantyczne hortensje Annabelle.

DANE TECHNICZNE:
- Drewniane podłogi z drzewa egzotycznego i drewniane okna
- Ogrzewanie gazowe
- Brama wjazdowa automatyczna
- Garaż w bryle budynku
- Internet światłowodowy z możliwością podłączenia
- Średnie koszty miesięczne z całego roku: 900zł (gaz, prąd, śmieci, szambo, podatek od nieruchomości);
- Gotowy do zamieszkania

.: NAJBLIŻSZA INFRASTRUKTURA :.
- Paczkomat InPost - 400 m
- Mechanik samochodowy - 700 m
- Najbliższy sklep spożywczy - 1,7 km (4 min. autem)

Do 2,5 km:
- Biedronka, Rossmann, Pepco, Lewiatan, sklep rybny, targ,
- piekarnia Grzybki, kawiarnia i lodziarnia, pizzeria,
- Przedszkole, Szkoła Podstawowa, Urząd Gminy Leszno, biblioteka, kościół,
- salon urody / fryzjer / manicure, mini zoo, skatepark, klub sportowy, weterynarz;

Do 3 km:
- apteka, bank, bankomat, bar / pub / domowa kuchnia, bistro - kuchnia tajska i wietnamska;

Do 4 km:
- stomatolog, przychodnia, siłownia;
- Rodzinny Park Rozrywki Julinek - 4 km;
- wypożyczalnia rowerów - 5 km.

.: TRANSPORT PUBLICZNY :.
- najbliższy przystanek autobusowy: 200 m (Grodziskie Przewozy Autobusowe);
- dojazd do metra Bemowo warszawskim autobusem podmiejskim z Leszna (45 min);
- najbliższa stacja kolejowa w Błoniu (12km).

DLA ZMOTORYZOWANYCH:
- dojazd do centrum Leszna - ok. 6 min.
- dojazd do centrum Błonia - ok.14 min.
- dojazd do Ożarowa Mazowieckiego - ok.27 min.
- dojazd do granic Bemowa - ok. 30 min.
- dojazd do centrum Warszawy - ok. 50 min.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
.: ASPEKT FORMALNY :.
* kupując tą nieruchomość stajesz się jej pełnoprawnym właścicielem;
* nieruchomość posiada nieobciążoną Księgę Wieczystą

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."