NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Leszno, ul. Bojanowskiego
Powierzchnia użytkowa: 74,09 m²
Powierzchnia działki: 128 m²
Liczba pokoi: 3
Ogród
Taras z pergolą
Strych ok. 35 m²
2 miejsca postojowe
Ogrzewanie podłogowe gazowe
Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesny, w pełni wyposażony segment o powierzchni użytkowej 74,09 m², położony przy ul. Bojanowskiego w Lesznie.
Nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o jakość materiałów, estetykę oraz funkcjonalność.
Dom utrzymany jest w ponadczasowej stylistyce, dzięki czemu pozostanie atrakcyjny przez wiele lat.
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, obejmującym meble, zabudowy, sprzęt AGD oraz dwa telewizory.
Dzięki temu nowy właściciel może zamieszkać praktycznie od razu po zakupie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
To propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu z ogrodem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta i trasy S5.

OPIS OGRODU
Do nieruchomości przynależy prywatny, estetycznie zagospodarowany ogród, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu.
Znajduje się tu taras z pergolą zapewniającą prywatność, miejsce do wypoczynku oraz praktyczny domek narzędziowy.
Całość została zaprojektowana tak, aby wymagała niewielkiej ilości pracy przy codziennym utrzymaniu, pozostawiając więcej czasu na relaks.
To doskonała przestrzeń na poranną kawę, rodzinne spotkania przy grillu czy spokojny odpoczynek po pracy.
Ogród został zaprojektowany z myślą o wygodnym wypoczynku i łatwej pielęgnacji, dzięki czemu jest funkcjonalny przez cały sezon.

OPIS LOKALIZACJI
Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Dom położony na kameralnym osiedlu, na obrzeżach miasta, graniczącym z terenami zielonymi i polami.
To miejsce, które łączy dwie pozornie przeciwstawne cechy: ciszę i spokój z szybkim dostępem do centrum.
Poranki budzi śpiew ptaków zamiast miejskiego hałasu, a wieczorne spacery prowadzą wśród otwartej przestrzeni i zieleni.
Jednocześnie w zaledwie kilka minut można dojechać do centrum Leszna, sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz głównych tras wyjazdowych.
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygody życia w mieście.

DLACZEGO WARTO?
• powierzchnia użytkowa 74,09 m²
• ogród z tarasem i pergolą
• domek narzędziowy
• strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania
• dwa prywatne miejsca postojowe
• ogrzewanie podłogowe w całym domu
• piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda)
• rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
• moskitiery w oknach
• zabudowa szafy w przedpokoju
• zabudowa szafy w sypialni
• kuchnia wykonana na wymiar
• nowoczesne schody drewniane
• pomieszczenie gospodarcze
• bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń
• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie salonu
• nowoczesna zabudowa szeregowa
• sprzęt AGD w cenie (pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, czajnik elektryczny)
• dwa TV LCD
• nowoczesne wykończenie
• bardzo dobry stan techniczny
• brak konieczności remontu
• gotowy do zamieszkania od zaraz
• cicha, kameralna okolica granicząca z terenami zielonymi
• szybki dojazd do centrum Leszna

UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER - 35,70 m²
• Wiatrołap (przedsionek) - 3,09 m²
• Komunikacja - 5,99 m²
• Salon z aneksem kuchennym - 21,14 m²
• Pomieszczenie gospodarcze / pralnia - 3,11 m²
• WC - 2,37 m²

PIĘTRO - 38,40 m²
• Komunikacja - 8,86 m²
• Sypialnia - 13,60 m²
• Pokój - 11,98 m²
• Łazienka - 3,96 m²

Dodatkowo:
• Strych - około 35 m²