Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny o powierzchni 170 m² wraz z innymi zabudowaniami położony w miejscowości Glinne, gmina Lesko, na działce o powierzchni 3083 m².
Nieruchomość położona jest w spokojnym, kameralnym otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów zielonych i niezabudowanych. Dom został wybudowany w latach 90. i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Budynek jest ocieplony, posiada dach pokryty blachodachówką oraz drewnianą stolarkę okienną, wszystkie konieczne prace remontowe przeprowadzane były na bieżąco dzięki czemu nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Budynek składa się z trzech kondygnacji:
Parter
· hol
· łazienka z prysznicem
· przedpokój
· sypialnia
· salon
· kuchnia ze spiżarnią
· kotłownia
Piętro
· 3 osobne pokoje
· dwa balkony
· kuchnia ze spiżarnią
· łazienka
· przedpokój
Poddasze
Poddasze zostało przygotowane do adaptacji - przestrzeń została podzielona na pomieszczenia i częściowo wykończona płytami OSB oraz kartonowo-gipsowymi. Rozpoczęto również prace związane z przygotowaniem dodatkowej łazienki oraz salonu z aneksem kuchennym.
Działka jest płaska, ogrodzona i ma kształt zbliżony do kwadratu. Na nieruchomości, poza budynkiem mieszkalnym, znajdują się trzy wolnostojące garaże oraz wolnostojąca, podziemna piwniczka ogrodowa.
Parametry nieruchomości:
miejscowość: Glinne, gmina Lesko,
rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący
powierzchnia domu: około 170 m²
powierzchnia działki: 3083 m²
rok budowy: lata 90.
garaże: 3 wolnostojące
dodatkowe zabudowanie: podziemna piwniczka ogrodowa
ogrodzenie: brama wjazdowa otwierana na pilota, całość nieruchomości ogrodzona
dach: blachodachówka
ocieplenie: budynek ocieplony
stolarka okienna: drewniana
stan techniczny: bardzo dobry, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu
Media:
Nieruchomość wyposażona jest w następujące instalacje i media:
gaz 
energia elektryczna
woda - sieć wodociągowa oraz własne ujęcie wody ze studni,
kanalizacja - sieć gminna,
własne centralne ogrzewanie na pellet
Dojazd:
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - droga gminna. Dojazd odbywa się drogą o nawierzchni częściowo asfaltowej oraz częściowo utwardzonej. Podjazd od bramy do domu oraz fragment terenu przy wejściu do budynku zostały wykonane z kostki brukowej.
Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dojazd do Leska oraz głównych dróg regionu, umożliwiających komunikację z pozostałymi miejscowościami powiatu leskiego i regionu Bieszczad.
Atuty:
duża działka o powierzchni 3083 m² pięknie zagospodarowana i utrzymana,
dom w bardzo dobrym stanie technicznym - niewymagający remontu,
trzy wolnostojące garaże,
dodatkowa podziemna piwniczka ogrodowa,
niezbędne media, kanalizacja gminna, dostęp do wodociągu oraz dodatkowo własna studnia,
około 3 km od Leska,
atrakcyjna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych i turystycznych,
bliskość Sanu, Kamienia Leskiego, Gór Słonnych, szybowiska w Bezmiechowej oraz Jeziora Solińskiego,
dobra baza wypadowa w kierunku Soliny, Polańczyka, Ustrzyk Dolnych i dalszych atrakcji Bieszczad.
Nieruchomość łączy funkcjonalność dużego domu, ponad 30-arowej działki oraz rozbudowanego zaplecza gospodarczego z dogodną lokalizacją w pobliżu Leska i głównych atrakcji turystycznych regionu.
CENA: 960 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!
Gabriela Kowalczyk
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
[numer]
e-mail: [email]
[www]
Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.