Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu położonego na kameralnym osiedlu w Legnicy, w strefie o ograniczonym natężeniu ruchu.
Dom jest przedostatnim budynkiem przy ulicy bez wylotu, dzięki czemu otoczenie pozostaje ciche i spokojne, a brak ruchu przelotowego zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa - zarówno dla dzieci, jak i dla wszystkich ceniących harmonię codziennego życia.
To miejsce, w którym spokój nie oznacza oddalenia od miasta. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Legnicy, a w niewielkiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole oraz centra handlowe. Położenie w pobliżu wylotu z miasta umożliwia szybki dojazd do autostrady, co stanowi istotne udogodnienie dla osób podróżujących zawodowo lub często wyjeżdżających poza Legnicę.
Wnętrze zostało niedawno odświeżone i jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Dom jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodociągowej oraz posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
To propozycja dla osób, które poszukują domu łączącego ciszę i poczucie bezpieczeństwa z wygodą miejskiej infrastruktury - miejsca, do którego chce się wracać.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: ok. 179 m²
- Powierzchnia zabudowy: ok. 140 m²
- Powierzchnia działki: ok. 800 m²
- Rok budowy: 2011
- Ogrzewanie: gazowe (piec gazowy)
- Stolarka okienna: okna Oknoplast
- Garaż: dwustanowiskowy, ogrzewany

Układ pomieszczeń:
Parter obejmuje kuchnię połączoną z salonem, z dużym oknem tarasowym i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu, a także gabinet i łazienkę z prysznicem. Na piętrze, z którego część pomieszczeń ma skosy, znajdują się cztery pomieszczenia z balkonami, korytarz oraz łazienka z wanną i prysznicem. Na górę prowadzą drewniane, szerokie i stabilne, pełne schody zabezpieczone drewnianymi, szerokimi poręczami.

Stan prawny:
Nieruchomość posiada założoną odrębną księgę wieczystą. Przedmiotem bezpośredniej sprzedaży jest pełna własność, wolna od obciążeń hipotecznych. Obecny właściciel jest drugim właścicielem nieruchomości.

Cena:
1 500 000 zł do ew. negocjacji

Kontakt: