Legionowo
ul. Wspólna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowy dom z ogrodem – idealny także pod działalność!
Na sprzedaż: Przestronny, wolnostojący dom o pow. 523 m² na dużej działce (2075 m²) – Legionowo
Oferuję nieruchomość w cichej, zielonej części Legionowa. To idealne miejsce do życia, pracy lub prowadzenia biznesu – w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Warszawy.
Ten dom to doskonała propozycja dla par i rodzin z dziećmi, które pragną uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z łatwego dostępu do udogodnień. Dzięki swojej powierzchni i funkcjonalnemu rozkładowi, nieruchomość ma również ogromny potencjał do prowadzenia różnorodnej działalności, takiej jak:
Siedziba firmy (biuro projektowe, kancelaria, studio)
Dom opieki, Pensjonat/Dom Seniora przedszkole lub żłobek - dzięki dużej działce i przestronnym wnętrzom, dom może zostać zaadaptowany na placówkę edukacyjną
Centrum terapeutyczne lub medyczne (gabinet lekarski, stomatologiczny, fizjoterapeutyczny czy psychologiczny)
Funkcjonalny układ pomieszczeń i duża przestrzeń użytkowa to idealne warunki do prowadzenia działalności usługowej lub biurowej – bez konieczności kosztownej adaptacji. Rozkład pomieszczeń – funkcjonalność i przestrzeń
PARTER
Reprezentacyjny hol wejściowy z eleganckimi, drewnianymi schodami
Przestronny salon (ok. 50 m²) z kominkiem i wyjściem na:
Jadalnia (ok. 19 m²)
Kuchnia (ok. 20 m²) z dużym oknem + spiżarnia
2 apartamenty:
Apartament I: biblioteka + sypialnia + łazienka
Apartament II: sypialnia + łazienka
Taras (ok. 60 m²) z widokiem na ogród i fontannę
PIĘTRO
Biuro
3 sypialnie
Duża łazienka
Osobne WC
PIWNICA
Sauna
Łazienka
Sala bilardowa
Sala rekreacyjna
Warsztat
Kotłownia
Bardzo duża pralnia
Garaż na 2 duże samochody
Ogród i działka
Powierzchnia działki: 2075 m²
Pięknie utrzymany ogród z fontanną, wieloletnimi drzewami i krzewami
Ogrodzenie zapewnia maksimum prywatności i ciszy
Lokalizacja – południowa część Legionowa
Spokojna okolica, niska zabudowa, dużo zieleni
W pobliżu: lasy, ścieżki spacerowe, "Pustynia Legionowska"
7 km do Jeziora Zegrzyńskiego
35 min samochodem do Warszawy
Blisko stacja kolejowa (Koleje Mazowieckie) – szybki dojazd do centrum stolicy
W okolicy
Kaufland, Netto, Żabka
Galerie handlowe: Błękitne Centrum, Gondola, Maxim
Siłownie, baseny, ścieżki rowerowe,
Szkoły, przedszkola, żłobki
pole golfowe w Rajszewie 13 km
Atuty nieruchomości
Ponad 500 m² powierzchni użytkowej
Duża, zadbana działka – ponad 2000 m²
Funkcjonalny układ – idealny także dla firmy
Gotowy do zamieszkania – możliwość przejęcia wyposażenia
Świetna lokalizacja: cisza, zieleń, blisko do Warszawy
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Sprzedaż bezpośrednia – proszę agencje o niekontaktowanie się.

• ul. Wspólna, Legionowo, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 523 m², 12 pokoi, przybliżony rok budowy 2000 rok
• Działka 2075 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu