Legionowo
ul. Górnośląska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dla kogo:

Ten czteropokojowy, jasny dom z ogrodem w cichej okolicy jest idealny dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, a także inwestorów szukających wartościowych nieruchomości. Dzięki bliskości szkoły, przedszkola i sklepów, codzienne życie jest wygodne i przyjazne dla rodzin. Dobra komunikacja autobusowa i kolejowa, w tym szybki dojazd do Warszawy kolejką podmiejską, sprawia, że dom doskonale nadaje się dla osób pracujących w mieście. Dla tych, którzy pracują zdalnie, oferuje spokój, dostęp do zielonego ogrodu i szybki światłowodowy internet, co tworzy idealne warunki do pracy. Dom jest również świetną inwestycją – rozwój budownictwa szeregowego i bliskość nowoczesnych apartamentów gwarantują, że wartość nieruchomości nie spadnie. Cztery pokoje zapewniają przestrzeń, która pozwala domownikom na prywatność, a dwie piwnice to dodatkowe miejsce na przechowywanie ogórków.

Wygląd:

parterowy, murowany dom jednorodzinny z lat 60-tych XX wieku, usytuowany na działce o powierzchni 584 m2. 

Wyposażony jest w 2 wejścia, 2 piwnice i nieużytkowe poddasze pod lekko skośnym dachem. W budynku są 4 pokoje rozmieszczone amfiladowo, widna kuchnia, łazienka i przedpokój. W salonie zamontowana klimatyzacja.

Media:

Budynek jest wyposażony w prąd, gaz i kanalizację oraz internet światłowodowy. Ujęcie wody własne. 

Budynek przeszedł gruntowny remont w roku 2021. Zostały położone nowe instalacje: elektryczna i kanalizacyjna.

Na działce znajduje się także wypasiony ocieplony drewniany garaż z kanałem, wybudowany na przełomie 2019 i 2020 roku. W garażu jest ogrzewanie, płytki, zlew i szafki.

Ogród 500m2

Powierzchnia użytkowa:

powierzchnia użytkowa całego domu to około 80 m2. 

pokój południowy

pokój północny

salon

kuchnia

sypialnia z werandą

łazienka

Lokalizacja: 

Nieruchomość usytuowana przy ulicy w cichej dzielnicy Legionowa (Legionowo Przystanek). Działka jest świetnie skomunikowana zarówno z centrum Legionowa, jak i z Warszawą. W odległości 5 minut piechotą znajduje się pętla autobusowa i stacja kolejki podmiejskiej, którą w ciągu 30 minut można dojechać do centrum Warszawy.

W tej samej odległości dostępne są: sklepy spożywcze, restauracje, poczta, paczkomat, gabinet fryzjersko-kosmetyczny, kancelaria prawna, zakład mechaniki samochodowej, straż pożarna.

Stan prawny:

Dom jest objęty księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych i służebności. 

Własność stanowi majątek osobisty. 

Ze względów podatkowych sprzedaż może nastąpić w 2025 roku.

Wydanie nieruchomości nabywcy może nastąpić w czerwcu 2025.

• ul. Górnośląska, Legionowo, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 80 m², 4 pokoje, wybudowany w 1960 roku
• Działka 584 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu