Legionowo Bukowiec

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu wyjątkowego domu dwulokalowego wybudowanego w 2012 roku, położonego w urokliwej części Legionowa w dzielnicy Bukowiec. Dom pięknie zaplanowany, wykończony z należytą starannością, z dobrej jakości materiałów.

Obiekt składa się z dwóch odrębnych lokali (dwa osobne wejścia) – stosunek podziału około 1/3 i 2/3. Jedna część zajmuje parter i piętro budynku, użytkowana dotychczas. Natomiast drugi osobny lokal (zajmujący około 1/3 budynku) usytuowany jest na piętrze. Idealny na usługi, np. biurowe, masażu, kosmetyczne, lekarskie, i wiele innych. Przez 12 lat nieużytkowany, gotowy do własnej aranżacji. Wejście odrębną klatką schodową. W zależności od potrzeb nabywcy nieruchomość można zagospodarować tak, aby tworzyła jeden lokal.

Powierzchnia działki: 1720 m2 ogrodem porośniętym sosnami.
Podjazd na 3-4 samochody.
Powierzchnia użytkowa: 400,21 m2.
Dach pokryty dachówką.
Gotowy do zamieszkania.

Na zewnętrz:
1. Podjazd, tarasy i opaska wykonana z kostki granitowej
2. System odprowadzania wody z dachu
3. System automatycznego nawadniania ogrodu
4. Ogrodzenie wykonane z pustaka z elementami drewna
5. Oświetlenie domu i ogrodu
6. Nowoczesny system monitoringu oraz system alarmowy

Zestawienie pomieszczeń pierwszego lokalu budynku:
Parter:
1. Garaż ( dwustanowiskowy)
2. Kotłowania z pralnią
3. Łazienka
4. Kuchnia
5. Hall
6. Pokój
7. Pokój z garderobą
8. Salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią
Piętro:
1. Pokój z garderobą
2. Pokój z garderobą
3. Hall
4. Łazienka
5. Pomieszczenie przeznaczone na pralnię

Zestawienie pomieszczeń drugiego lokalu budynku:
Piętro:
1. Hall
2. Kuchnia połączona z jadalnią i salonem
3. Pokój
4. Pokój z garderobą
5. WC
6. Łazienka
7. Pomieszczenie gospodarcze (pralnia)

Usytuowanie:
1. Najbliższy przystanek PKP Legionowo- 1,7 km od domu. Pociąg dojeżdża do Warszawy Lotnisko Chopina, przez między innymi -Warszawa: Dworzec Gdański, gdzie jest przesiadka do metra.
2. Żabka – sklep spożywczy - około 1 km.
3. Biedronka – sklep spożywczy – 1,5km
4. Kaufland- sklep spożywczy - 2 km,
5. Dom jest otoczony przez zabudowę jednorodzinną, drzewa. Dla osób szukających spokoju i ciszy.

Szkoły:
1. SP 8 legionowo – 2 km
2. Przedszkola zlokalizowane w zasięgu 2 km przynajmniej 3. Pierwsze Niepubliczne Integracyjne przedszkole 800 m od domu.
3. Liceum Ogólnokształcące im. M. Konopnickiej – około 3 km.
4. W Legionowie znajduje się wiele szkół podstawowych i licealnych, a także technikum. (Świetnie działa komunikacja miejska. Niektóre linie miejskie są darmowe, a niektóre są dofinansowywane z budżetu miasta.)
Atrakcje:
1. Do Zalewu Zegrzyńskiego około 8,5 km.
2. Park linowy 2,6 km.
3. Sala zabaw Picollo – 1,5 km
Jeżeli szukasz dużego domu, dobrze skomunikowanego z miastem, a przy okazji chcesz mieszkać w otoczeniu przyrody to zapraszam do kontaktu.
To niepowtarzalna okazja dla rodzin poszukujących komfortowego i stylowego domu.
Może to właśnie dom dla Ciebie!
Sprzedaż bez pośrednika.
Więcej informacji i zdjęć udostępnię w wiadomości prywatnej.
Ogłoszenie grzecznościowe.

Dziękuję za oferty pośrednictwa Agentom Nieruchomości.

• Legionowo Bukowiec, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 400 m², wybudowany w 2012 roku
• Działka 1700 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj