Na sprzedaż: Przestronny dom z pięknym ogrodem w sercu Legionowa - jedna z najlepszych lokalizacji w mieście. Idealny dla rodziny lub inwestora.

Jeśli marzysz o wyjątkowym domu w doskonałej lokalizacji, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Prezentujemy duży, funkcjonalny dom o powierzchni 272 m², położony na przepięknej działce leśnej o powierzchni aż 1284 m², w samym centrum Legionowa, tuż obok stadionu miejskiego.
To miejsce łączy komfort życia w mieście z urokiem spokojnej, zielonej okolicy. Niepowtarzalna okazja, by zamieszkać w ciszy i blisko przyrody, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu kilku minut spacerem.

Największe atuty nieruchomości:
- Ogromna działka leśna (1284 m²) - rzadko spotykana w tej lokalizacji.
- Piękny ogród dający dużo intymności i ciszy, z miejscem na relaks, zabawę z dziećmi lub grilla z przyjaciółmi.
- Cisza i świeże powietrze, mimo położenia w centrum miasta.
- Dom gotowy do zamieszkania, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
- Wielopoziomowy układ, idealny dla dużej rodziny lub osób ceniących przestrzeń.
- Szybki dojazd do Warszawy - świetna komunikacja drogowa i kolejowa (blisko SKM i KM).

Rozkład pomieszczeń:

Poziom -1 (piwnica):
- Duża piwnica z kotłownią i dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi - idealne miejsce na pralnię, spiżarnię, domową siłownię lub warsztat.

Poziom 0 (parter):
- Przestronny pokój dzienny z dużymi oknami.
- Korytarz.
- Łazienka z prysznicem.
- Duża kuchnia otwarta na jadalnię - serce domu, idealne do wspólnych posiłków.
- Wyjście na taras i ogród - idealne na poranną kawę czy letnie wieczory.

Poziom 1:
- Elegancki, bardzo duży salon z wyjściem na taras - idealny na rodzinne spotkania lub przestrzeń wypoczynkową.
- Dodatkowy słoneczny pokój - do tej pory pełniący funkcję sypialni, ale to świetne miejsce na gabinet.

Poziom 2:
- Trzy duże, jasne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetów lub pokoi dziecięcych.
- Duża łazienka z wanną - idealna na relaks po dniu pracy.

Poziom 3 (poddasze):
- Otwarta przestrzeń, którą możesz dowolnie zaaranżować - np. na pracownię, siłownię, salę kinową, pokój hobby lub kolejną sypialnię.

Dodatki:
- Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - komfort i bezpieczeństwo dla Twoich aut.
- Dodatkowe miejsca parkingowe na posesji oraz przed nią.
- Duży taras z wyjściem na ogród - idealny do wypoczynku lub spotkań z bliskimi.

Lokalizacja - centrum Legionowa:
- Mimo centralnego położenia, okolica jest bardzo cicha i zielona.
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stadion miejski, co zapewnia dostęp do rekreacji i sportu.
- Blisko: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przychodnie, apteki - wszystko w zasięgu ręki.
- Zaledwie kilka minut do przystanku SKM i KM - szybki dojazd do Warszawy (ok. 25 minut).
- Doskonały punkt także dla osób pracujących zdalnie - cisza, przestrzeń i dostęp do szybkiego internetu.

Stan domu:
- Dom jest gotowy do zamieszkania - funkcjonalny, z potencjałem.
- Część elementów wymaga odświeżenia lub modernizacji, co pozwala nowym właścicielom na dostosowanie wnętrz do własnego gustu.

Podsumowanie:
- Powierzchnia domu: 272 m²
- Powierzchnia działki: 1284 m² (częściowo działka leśna)
- Garaż: na 2 auta + dodatkowe miejsca postojowe
- Pokoje: 5-6 sypialni (w zależności od aranżacji)
- Łazienki: 2
- Dodatkowo: kuchnia z jadalnią, taras, ogród
- Potencjał inwestycyjny: także jako pensjonat, biuro lub dom wielopokoleniowy.

Jeśli szukasz dużego domu z duszą, w pięknym otoczeniu przyrody, ale w samym centrum miasta, nie znajdziesz lepszej okazji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Ten dom trzeba zobaczyć na żywo!