Inwestycja z gotowym przepływem i potencjałem wzrostu - Kamienica w centrum Łęczycy, ul. Kowalska

Biuro Jeziorski Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość dochodową zlokalizowaną w samym sercu Łęczycy przy ulicy Kowalskiej. To propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału, łączącej stabilny, bieżący dochód.

Charakterystyka nieruchomości



Struktura: 7 lokali mieszkalnych w budynku głównym, 2 oficyny, komórki lokatorskie oraz przestronny ogród/podwórze do dyspozycji.


Status najmu: Większość lokali mieszkalnych jest stale wynajęta, co zapewnia przychód od pierwszego dnia po zakupie.


Potencjał modernizacyjny (Value-Add): 2 oficyny stoją obecnie puste i wymagają remontu - ich adaptacja pozwoli wygenerować dodatkowy, regularny cash flow.


Stan techniczny: Klatka schodowa przeszła remont - została odnowiona i odmalowana.


Optymalizacja kosztów: Każdy lokal posiada niezależny system ogrzewania (piecowe lub elektryczne), a koszty eksploatacyjne rozliczane są bezpośrednio przez najemców, co minimalizuje koszty stałe po stronie właściciela.



Dlaczego warto?



Centralna lokalizacja: Położenie przy ul. Kowalskiej gwarantuje stały popyt na rynku najmu ze względu na bliskość infrastruktury miejskiej, sklepów i punktów usługowych.


Dywersyfikacja ryzyka: Wielość niezależnych jednostek mieszkalnych zapewnia ciągłość wpływów finansowych.


Duża działka: Przynależny ogród i komórki lokatorskie stanowią wartość dodaną dla mieszkańców oraz dodatkowe pole do zagospodarowania.



Szczegółowe dane finansowe, rzuty oraz warunki zakupu dostępne są podczas bezpośredniej prezentacji.

Skontaktuj się z nami, porozmawiajmy, ponegocjujmy.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Jeziorski (licencja nr: 23326)