Do sprzedania uroczy i przytulny dom parterowy o pow. 100 m2, bardzo blisko Centrum!

Dom składa się z czterech pokoi:
- 12,4 m2
- 11,2 m2
- 8,3 m2
- przestronny salon z aneksem kuchennym 42 m2, wysokość 4 metry
- łazienka 6,5 m2 (kabina prysznicowa, wanna, WC, bidet, umywalka)
- druga toaleta (WC, pralka, suszarka, pompa ciepła, umywalka)

Kuchnia - wyposażenie: zmywarka (60 cm), płyta biała indukcja, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, okap kuchenny (sprzęty w zabudowie wliczone w cenę domu!). Meble kuchenne również w cenie domu. Przy kuchni znajduje się przydatna spiżarka!

Dom usytuowany jest na działce o pow. 1000 m2. Działka zagospodarowana jest nasadzeniami krzewów ozdobnych oraz traw. Od strony południowej znajduje się obszerny taras na całej długości domu o pow. 55 m2. Na działce znajduje się piękna drewniana wiata na dwa samochody oraz zamknięte pomieszczenie gospodarcze. Do wiaty prowadzi podjazd z kostki brukowej. Całość jest ogrodzona panelami i obsadzona wysokim żywopłotem.

Dom wybudowany w 2022 roku, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Jest bardzo tani w eksploatacji.
- Panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW i pompa ciepła Daikin (na gwarancji), która zasila ogrzewanie podłogowe w całym domu i wytwarza ciepłą wodę użytkową.
- Rolety z napędem elektrycznym zamontowane na oknie tarasowym i sypialni.
- Miesięczny koszt utrzymania domu to zużyta woda ok. 70 zł oraz opłaty stałe w rachunkach za prąd w wysokości ok. 30 zł, łącznie 100 zł miesięcznie!
- Umowa z Energą zawarta jest na starych, bardzo korzystnych warunkach. Idealna opcja do zasilania samochodu elektrycznego. Prąd za darmo!

Dom jest bardzo dobrze ocieplony:
- Ściany z betonu komórkowego 24 cm plus 20 cm styropian.
- Dach oraz sufity ocieplone wełną o grubości 40 cm.
- Posadzka pod ogrzewanie podłogowe 20 cm styropian.
- Na całej powierzchni podłogi panele winylowe dobrej jakości.
- Na posesji zainstalowany jest system zbierania wody deszczowej do zbiorników.

Istnieje możliwość dokupienia drugiej działki obok posesji o pow. 1000 m2 w cenie 300 zł za m2.

Dom mieści się w Lęborku przy ul. Olsztyńskiej.

W pobliżu znajduje się:
- market Biedronka (150 m)
- Żabka (150 m)
- Szkoła podstawowa (300 m)
- przystanek komunikacji miejskiej (150 m)
- stacja paliw (250 m)

Spacerkiem do Centrum (Plac Pokoju, kościołów) - pięć minut.

Dogodne odległości:
- Piękna plaża w Łebie: 25 minut.
- Trójmiasto (ekspresowa droga S6): 40 minut.
- Słupsk (S6): 40 minut.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia i zakupu.
Po więcej zdjęć i informacji zapraszamy do kontaktu prywatnego.