Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Łambinowicach przy ul. Opolskiej, na działce o powierzchni 1600 m². To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem, dużą przestrzenią do zagospodarowania oraz dodatkowymi budynkami gospodarczymi.
PODSTAWOWE INFORMACJE:- Powierzchnia użytkowa domu: 103 m²
- Powierzchnia działki: 1600 m²
- Dom wolnostojący, częściowo podpiwniczony
- Poddasze częściowo użytkowe
- Budynki gospodarcze
- Sad z drzewkami owocowymi
- Studnia na terenie posesji
- Media: prąd, woda, kanalizacja
- Centralne ogrzewanie z kotła na paliwo stałe
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej

DOM Z POTENCJAŁEM
Budynek wybudowano przed 1939 rokiem w tradycyjnej technologii murowanej. Na przestrzeni lat był poddawany pracom remontowym i modernizacyjnym. Dom wymaga jednak dalszych prac, dzięki czemu przyszły właściciel będzie miał możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i pomysłu na aranżację.
Na parterze znajdują się pomieszczenia mieszkalne, w tym 3 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Dodatkową przestrzeń stanowi częściowo użytkowe poddasze, na którym znajdują się dwa pokoje. Pozostałą część poddasza stanowi strych nieużytkowy.
DUŻA DZIAŁKA, SAD I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
Działka o powierzchni 1600 m² zapewnia sporo miejsca na ogród, strefę wypoczynkową lub inne zagospodarowanie według własnego pomysłu.
Dodatkowym atutem posesji jest niewielki sad z różnymi drzewkami owocowymi, który nadaje działce wyjątkowego charakteru. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, własne owoce oraz możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie.
Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze, które mogą pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, miejsca do przechowywania lub warsztatu. Dodatkowym udogodnieniem jest studnia znajdująca się na terenie nieruchomości.
SPOKOJNA OKOLICA I WYGODNA LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Łambinowicach, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i terenów rolnych. Okolica jest spokojna, co sprzyja osobom ceniącym kameralne otoczenie, przestrzeń i kontakt z naturą.
W miejscowości znajdują się sklepy, w tym Dino i Wimar, a także szkoła, żłobek oraz kościół. Dzięki temu podstawowe potrzeby można zaspokoić na miejscu, bez konieczności codziennych dojazdów do większego miasta. Nysa oddalona jest o około 15 km.
DLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ?
To interesująca propozycja dla osób szukających domu do modernizacji, dużej działki z sadem oraz dodatkowej zabudowy gospodarczej. Nieruchomość daje możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnego stylu życia i indywidualnych potrzeb.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Mateusz Fujarczuk