Kadcza

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Idealny dla osób szukających przestrzeni, ciszy i nowego, energooszczędnego domu przygotowanego pod szybkie wykończenie.

Kadcza — spokojna, dobrze skomunikowana miejscowość, 15 km od Nowego Sącza.
Dom położony na dużej, widokowej działce o powierzchni 3600 m², dającej prywatność i swobodę aranżacji.

Parametry nieruchomości:
• Powierzchnia użytkowa: 129 m²
• Powierzchnia całkowita z garażem i kotłownią: 180 m²
• Dodatkowo: możliwość adaptacji poddasza 120 m² (z wykonaną wylewką, ociepleniem i ogrzewaniem podłogowym)
• Rok budowy: 2021
• Materiał: pustak piankowy Thermobet 24 cm
• Dach: blachodachówka, ocieplenie styropian grafit 15 cm (λ 0.31)
• Stan: deweloperski - budynek odebrany

Rozkład pomieszczeń (parter):
• Wiatrołap
• Przestronny salon z kuchnią i jadalnią
• Hall
• WC
• Łazienka
• 3 sypialnie
• Garaż w bryle budynku
• Kotłownia

Instalacje i technologia:

Dom wykonany z myślą o niskich kosztach eksploatacji:
• Pompa ciepła + pełne ogrzewanie podłogowe (parter + poddasze)
• Rekuperacja - system wykonany, rekuperator zamontowany
• Fotowoltaika 8,2 kW (na starych zasadach), możliwość rozbudowy
• Szambo + możliwość podłączenia kanalizacji (ok. 100 m od działki)
• Studnia głębinowa
• Prąd z sieci
• Internet światłowodowy - możliwość podłączenia
• Okna 3-szybowe DAKO VEKA
• Rolety zewnętrzne aluminiowe Alu-Prof - na wszystkich oknach

W środku wykonano: tynki, wylewki, instalacje elektryczne i hydrauliczne, ogrzewanie podłogowe.

Działka i otoczenie:
• 36 arów - teren w całości budowlany
• Widokowa działka z potencjałem
• Miejsce na ogród, altanę, strefę wypoczynkową
• Działka nieogrodzona - pełna swoboda wykonania według własnego projektu

Atuty tej nieruchomości:
• Nowy, energooszczędny dom, gotowy do wykończenia
• Duża, widokowa działka — wyjątkowa jak na tę okolicę
• OZE: fotowoltaika, pompa ciepła, rekuperacja
• Rolety zewnętrzne aluminiowe - komfort, bezpieczeństwo i izolacja
• Możliwość powiększenia powierzchni o dodatkowe 120 m²
• Świetny układ pomieszczeń na parterze
• Blisko do Nowego Sącza (ok. 20 minut jazdy)

• Oferta z rynku pierwotnego
• Kadcza, gmina Łącko, powiat nowosądecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 129 m², wybudowany w 2021 roku
• Działka 3600 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka
• Media: woda
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj