Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej 101 m², z piwnicą, położony na dużej działce o powierzchni 2274 m² w Grabinie przy ul. Miłosnej 14, zaledwie 11 km od Płocka.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu. Od frontu znajduje się zadrzewiona działka bez zabudowy, po prawej stronie posesji jest staw i drzewa, natomiast od tyłu nieruchomość oddziela od sąsiada pas wysokich, około 5-metrowych tui. Działka jest ogrodzona siatką.

DOM
Dom został oddany do użytkowania w 2008 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Do tej pory nie wymagał generalnego remontu.
Na parterze znajdują się:
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka.

Na piętrze znajduje się podobny układ pomieszczeń, jednak ta kondygnacja pozostaje do wykończenia. Daje to nowemu właścicielowi możliwość urządzenia dodatkowej przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami - np. jako sypialni, pokoi dla dzieci, gabinetu czy dodatkowej części mieszkalnej.
Dom jest obecnie niezamieszkały i nadaje się do zamieszkania.
Ogrzewanie zapewnia piec węglowy.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 2274 m² jest ogrodzona siatką i daje wiele możliwości zagospodarowania.
Na szczególną uwagę zasługuje otoczenie nieruchomości:
- od frontu - zadrzewiona działka bez zabudowy,
- z prawej strony - staw i drzewa,
- z tyłu - pas wysokich tui stanowiący naturalną osłonę od sąsiedniej posesji,
- z lewej strony - sąsiednia nieruchomość.
- 1 km od jeziora Górskiego

Dzięki takiemu położeniu działka ma kameralny charakter, dużo zieleni i naturalne osłony od sąsiednich posesji.

MEDIA
Na działce znajdują się:
- prąd,
- wodociąg,
- kanalizacja (jest doprowadzona do bramy wjazdowej i jest wykonany projekt przyłącza do domu).

Gaz znajduje się w głównej ulicy Grabiny.

DOJAZD
Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona.
W 2026 roku planowane jest wykonanie na niej nawierzchni asfaltowej.

LOKALIZACJA
Grabina, ul. Miłosna 14 - około 11 km od Płocka.
Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne życie wśród zieleni z wygodnym dostępem do miasta.
Duża działka, staw i drzewa w bezpośrednim sąsiedztwie, spokojne otoczenie oraz możliwość własnej aranżacji piętra sprawiają, że nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla rodziny szukającej domu do zamieszkania, jak i dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni i prywatności poza miastem. Do przystanku linii podmiejskiej z Płocka jest 300 m. Do najbliższego sklepu 600m.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Cena: 530 000 zł
- powierzchnia użytkowa domu: 101 m²,
- dodatkowo: piwnica,
- powierzchnia działki: 2274 m²,
- rok oddania do użytkowania: 2008,
- parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka,
- piętro: podobny układ, do wykończenia,
- ogrzewanie: piec węglowy,
- prąd, wodociąg i kanalizacja,
- gaz w głównej ulicy,
- działka ogrodzona siatką,
- staw i drzewa przy prawej granicy,
- zadrzewiona działka bez zabudowy od frontu,
- około 11 km od Płocka,
- droga dojazdowa utwardzona, planowany asfalt w 2026 roku.
- 300 m do przystanku linii podmiejskiej do Płocka.
- 600 m do najbliższego sklepu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.