Komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok. 190 m², usytuowany na działce 1200 m² w miejscowości Grabina (gmina Łąck), zaledwie kilkanaście minut od Płocka. Budynek oddany do użytku w 2007 roku, przeszedł generalny remont w latach 2021–2024. Jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów.

Układ pomieszczeń

Parter:

Salon: 32,82 m²
Pokój 1: 12,25 m²
Pokój 2: 15,69 m²
Kuchnia: 13,32 m²
Łazienka: 7,78 m²
Hol: 24,29 m²
Spiżarnia: 2,26 m²
Pralnia: 4,68 m²
Pomieszczenie gosp.: 7,18 m² (z piwnicą)

Piętro ( w tym skosy):

Sypialnia 1: 20,17 m²
Sypialnia 2: 24,73 m²
Hol: 23,87 m²
Łazienka: 8,6 m²

Standard techniczny i wyposażenie:

Stan techniczny: bardzo dobry
Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna
Nowy dach z dociepleniem, nowa elewacja
Nowe okna Vector Classic (parter, z moskitierami) i Velux (piętro, elektryczne rolety), nowe drzwi
Ogrzewanie gazowe + maty grzewcze w łazienkach
Podłogi: drewno i terakota
Duży, nowy taras
System alarmowy
Nowa brama wjazdowa na pilota
Garaż: brak

Media: prąd, woda, szambo (kanalizacja w planach gminy)

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej i bezpiecznej okolicy, idealnej do codziennego życia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz rekreacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej.

W bliskiej odległości zlokalizowane są:

• Jezioro Górskie – z plażą „Patelnia”, strzeżonym kąpieliskiem i wypożyczalnią sprzętu wodnego,

• Jezioro Łąckie Duże – idealne do wędkowania.

Dodatkową atrakcją jest bliskość historycznego Stada Ogierów w Łącku oferującego jazdę konną i hipoterapię.

Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki licznym lasom, trasom pieszym i rowerowym oraz bliskości Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego i Jeziora Zdworskiego.

Idealna oferta dla osób ceniących spokój, naturę i komfort.

Doskonała lokalizacja zarówno na stałe zamieszkanie, jak i jako dom letniskowy. Bliskość Płocka oraz dobre połączenia drogowe zapewniają szybki i wygodny dojazd.