Przedstawiamy Państwu wyjątkowe dwa domy, zlokalizowane na sąsiadujących obok siebie działkach na granicy miejscowości Przyłęki oraz Nowe Dąbie. Domy są administracyjnie położone w miejscowości Nowe Dąbie.

Każdy dom jest wybudowany według projektu Dom przy Przyjemnej 18 Bis w wersji lustrzanej.

Podsumowanie:
126,12 m² powierzchni pomieszczeń (w tym garaż i kotłownia), z czego 97 m² powierzchni użytkowej.
Działka 984 m².
Cena 649 000 zł brutto za jeden dom.
Salon i inne pomieszczenia ok. 2,7 m wysokości po wylaniu posadzek w domu parterowym - dużo wyżej niż w bloku.
Salon posiada wyprowadzenie pod kominek i wyjściem na taras z pergolą.
Dach jest z dachówki ceramicznej, nie z blachy. Blacha bębni przy każdym deszczu. Ceramika jest cicha.
Zbudowany na płycie fundamentowej - co zapewni niskie rachunki w przyszłości.
Doskonale ocieplony Porotherm + 20 cm grafitowego styropianu.

Ten dom, to miejsce do życia, w którym wystarczy jedno auto i to bez konieczności wyjazdów do Bydgoszczy. Nieopodal znajdują się:
- Stadnina Koni Olimpia (4,8/5, ponad 330 opinii): nauka jazdy, hipoterapia, półkolonie - praktycznie widoczna z domu.
- Na jej terenie Olimpia English Centre, szkoła językowa prowadzona przez native speakera z Londynu, grupy do 10 osób. Dziecko idzie na angielski i na konie tego samego popołudnia. Piechotą.
- zagroda edukacyjna ze zwierzętami (450 m),
- sklep (800 m),
- szkoła podstawowa w Przyłękach, która cieszy się dobrymi opiniami, a ostatnio została rozbudowana i wyposażona w nowoczesny nowy budynek (1,1 km),
- szkoła muzyczna MuzoSfera (1,2 km),
- boisko gminne.
- Bydgoszcz 16 km.

Wokół znajdują się zamieszkałe domy.

Dom:
- parterowy, działka 984 m², dojazd drogą publiczną
- 3 sypialnie (sufity ok. 2,7 m), duża łazienka, kotłownia, garaż w bryle budynku
- salon ok. 27 m², kuchnia z narożnym oknem panoramicznym
- płyta fundamentowa, pustak ceramiczny Porotherm, 20 cm szarego styropianu, okna trzyszybowe, dachówka ceramiczna
- taras z pergolą ażurową; poddasze nad strefą nocną do zagospodarowania na strych
- kubatura ok. 566 m³

Stan: Surowy zamknięty. Elewacja, stolarka, brama garażowa i pergola - wykończone. W środku nie ma żadnych instalacji, a na działce nie ma przyłączy: linia energetyczna biegnie przy działce, sąsiedzi są przyłączeni.
Do zrobienia także: elektryka, hydraulika, ogrzewanie, wentylacja, tynki, wylewki, wykończenie, podłoże tarasu, ogrodzenie, według zamysłu nowego właściciela. Na tym etapie można wybrać źródło ciepła.
Woda będzie pobierana z ujęcia własnego.

Do sprzedaży dwa identyczne domy obok siebie - układ dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin albo rodziny wielopokoleniowej.

Nieruchomość jest sprzedawana na FV VAT - kupujący nie płaci PCC - 2%.

Zapraszamy na prezentację.