Szukasz przestronnego, nowoczesnego i energooszczędnego domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Bydgoszczy?

Dom jednorodzinny o powierzchni 185 m², wraz z garażem, został wybudowany w 2026 roku i znajduje się na dużej, ustawnej działce o powierzchni 1300 m².
Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, gotowa do wykończenia według własnego gustu.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu: 185 m² (150 m² części mieszkalnej + 35 m² garażu) + dodatkowo 30 m² poddasza
- działka: 1300 m²
- garaż dwustanowiskowy: ok. 35 m²
- 4 pokoje (salon + 3 sypialnie + garderoba i spiżarnia)
- całoroczny ogród zimowy: ok. 20 m²
- dodatkowo poddasze/strych do zagospodarowania: ok. 30 m²
- taras z kostki brukowej - nowoczesna płyta grafitowa: ok. 40 m²
- rok budowy: 2026
- stan deweloperski

Standard wykonania:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła (pompa ciepła nie jest wliczona w cenę, dzięki czemu kupujący może wybrać urządzenie według własnych potrzeb i budżetu)
- profesjonalne ocieplenie dachu pianą PUR
- wykonane sufity
- wykonane posadzki
- tynki gipsowe
- dobrej jakości stolarka okienna w kolorze grafitowym
- rolety zewnętrzne
- duże drzwi przesuwne typu HS
- drzwi wejściowe GERDA
- brama garażowa sterowana pilotem
- komin przygotowany pod kominek w salonie
- prąd doprowadzony do budynku
- własna studnia
- kompletna instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami
- instalacja przygotowana pod alarm
- trójkolumnowa stacja uzdatniania wody
- podjazd i opaska wokół domu z kostki brukowej
- instalacja przygotowana pod automatyczne nawadnianie ogrodu

Ogród zimowy i dodatkowa przestrzeń:
Dużym atutem domu jest całoroczny ogród zimowy o powierzchni około 20 m² z ogrzewaniem podłogowym. Może pełnić funkcję jadalni, strefy wypoczynkowej lub miejsca rodzinnych spotkań.
Dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 30 m² poddasza do własnej aranżacji, np. na gabinet, siłownię, pokój hobby lub przestrzeń do przechowywania.

Lokalizacja:
Dom położony jest w Przyłękach, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się las i przyjemne tereny spacerowe, dzięki czemu lokalizacja dobrze łączy bliskość natury z wygodnym dojazdem do miasta.
Dojazd do Bydgoszczy zajmuje około 12 minut. W okolicy realizowane są także duże inwestycje drogowe, w tym S10 oraz przebudowa układu drogowego w rejonie Bydgoszczy Południe, co powinno dodatkowo poprawić komunikację z miastem.
W pobliżu znajdują się również:
- szkoła i przedszkole
- sklepy i punkty usługowe
- kościół
- stadnina koni
- szkoła języka angielskiego
- tereny spacerowe i las

To propozycja dla osób szukających nowego, przestronnego domu z dużą działką, garażem na dwa samochody i bardzo dobrym dojazdem do Bydgoszczy.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.