Na sprzedaż dom wolnostojący, o powierzchni 250m2 z halą o powierzchni 280m2.
Działka o powierzchni 4400 m².

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy drodze prowadzącej z Kwidzyna na most przez Wisłę.

NIERUCHOMOŚĆ
BUDYNEK MIESZKALNY wolnostojący, dwukondygnacyjny (dwie pełne kondygnacje + poddasze (do przechowywania) o nowoczesnej bryle, o powierzchni 250 m2 ze zintegrowanym garażem dwustanowiskowym.
Budynek wykonany z bloczków gazobetonowych Ytong Energo 40 + siatka + klej (bez styropianu), ściany usztywnione słupami żelbetowymi, Stropy żelbetowe typu Filigran. Konstrukcja dachowa drewniana, dach docieplony wełną mineralną, pokrycie dachowe szwedzką blachodachówką.
Okna PCV trzyszybowe firmy Drutex (poza witrynami salonu-antresoli, które wykonane są z aluminium i "bezpiecznego" szkła). Wszystkie okna osadzone na wysokości poziomu posadzek. Brama garażowa segmentowa oraz drzwi wejściowe aluminiowe firmy Wiśniowski.
WNĘTRZE BUDYNKU wykonane w wysokim standardzie, tj.:
- na podłogach płyty ceramiczne (imitacja marmuru) o wymiarach 160x80cm,
- sufity napinane w kolorze czarnym w jadalni i łazience
- wiele detali wnętrz (np sufitów), wyposażenia (stół, meble, szafki, schody) wykonane są z drewna egzotycznego tekowego
- w wielu miejscach (np. ściany, sufity) umieszczona jest żywa zieleń w postaci mchu (chrobotek reniferowy)
- schody wykonane jako wspornikowe (każdy stopień oddzielnie osadzony w ścianie)
- balustrady wewnątrz wykonane ze szkła "bezpiecznego" z stalowymi poręczami (stal kwasowa)
- oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne led, z automatycznym sterowaniem czujnikiem zmierzchu
- łazienka na parterze wyposażona w prysznic (z czarnym kamiennym brodzikiem) oddzielony szybą hartowaną, armatura firmy Grohe (szczotkowane złoto), szafka drewniana tekowa z czarnym blatem granitowym i podświetlaną umywalką z onyksu i czarnym ceramicznym ustępem
- w łazienkach automatycznie uruchamiane radia (po włączeniu światła)
- klimatyzacja firmy Haier (3 jednostki wewnętrzne)
- ogrzewanie budynku (podłogowe) zasilane pompą ciepła firmy De Dietrich (montaż 2024)
- ciepła woda (z obiegiem) zasilana drugą pompą ciepła firmy De Dietrich (montaż 2024)
- stacja zmiękczania wody Viessmann

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- przedsionek (z drewnianymi szafkami na buty) oraz zabudowaną szafą na odzież
- jadalnia (z dużym drewnianym stołem 3,0x1,2m i wygodnymi krzesłami obrotowymi)
- kuchnia z pełną zabudową bocznych ścian z wbudowanym wyposażeniem AGD (piekarnik, mikrofala, ekspres do kawy, parowar i płyta podgrzewająca), wyspą na środku z płytą indukcyjną
- salon z trzema sofami (drewnianymi) stolikiem kawowym i szafką pod telewizorem
- pomieszczenie gospodarcze połączone z garażem i tylnym wyjściem na zewnątrz budynku (zawierającym pralkę , suszarkę i pompę ciepła do wody użytkowej oraz umywalkę)
- garaż dwustanowiskowy ogrzewany podłogowo (kafelki na ścianach i podłodze)
- klatka schodowa

PIĘTRO:
- antresola z widokiem na salon) otoczona szklanymi balustradami
- garderoba z szafami na pełną wysokość pomieszczenia
- sypialnia z dużym łóżkiem o wym. 2,0x2,2m, ze ścianą pikowaną obudowaną drewnianą opaską tekową
- łazienka, w której znajduje się wanna dwuosobowa, szafka z umywalką oraz dużym lustrem
- dwa pokoje
- tarasy przynależne do większości pomieszczeń

W obrębie budynku znajduje się obszar rekreacyjny, w którego skład wchodzi:
STAW zarybiony o powierzchni 635m2 (i głębokości 4m), otoczony ściankami betonowymi
ALTANA z murowanymi słupami, obłożonymi płytami granitowymi
BASEN żelbetowy o wymiarach 14x5m, wraz z pomieszczeniem na pompy i filtry
STREFA z PALENISKIEM wykończona kostką granitową
Powyższe obiekty tworzą wspólną całość.

W obrębie działki znajduje się HALA GOSPODARCZA do adaptacji na dowolną działalność (np. klinika, warsztat, salon itp.) Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków gazobetonowych (i słupów żelbetowych), konstrukcja dachowa drewniana z pokryciem z blachodachówki i orynnowaniem.
Wokół budynku mieszkalnego wykonane są utwardzenia z kostki granitowej uzupełnionej kostką betonową (grafitową) a przed halą utwardzenia wykonane są z kostki betonowej na przemian z kostką granitową. Utwardzenia otoczone są krawężnikami granitowymi.
Strefa mieszkalna oddzielona jest od przyszłej strefy działalności gospodarczej (w hali) klombami zieleni, co stanowi widoczne oddzielenie obu miejsc.

WJAZD na posesję wykonany jest z kostki granitowej i posiada aluminiową bramę wjazdową (malowaną proszkowo w kolorze grafitowym) wraz z furtką, wyposażoną w wideofon. Przednia część odrodzenia ( o wys. 2m) wykonana jest z płyt granitowych na przemian z płytami betonowymi z zakotwioną w nich siatką (którą można wypełnić luźno sypanym kamieniem ozdobnym).
Teren działki ogrodzony jest płytami betonowymi o wysokości 2,5m. Poza tym wzdłuż dwóch granic działki rosną wysokie tuje. Wjazd, ogrodzenie, teren oraz budynki oświetlone są w technologii led.

Zdjęcia zrobione nieprofesjonalnie (telefonem) bez upiększania. Na żywo budynek oraz teren wyglądają dużo ciekawiej.