Duży dom na działce 38 arów – z widokiem na zielone wzgórze w Krzeszowicach
Cena: 1,5 mln
Duży dom na działce 38 arów – z widokiem na zielone wzgórze położony w Krzeszowicach (25 km od Krakowa). 7 SYPIALNI, 2 SALONY, 3 ŁAZIENKI, TARAS, DUŻY ZIELONY OGRÓD, DODATKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA

Zobacz film prezentacyjny https://www.youtube.com/watch?v=kUWp1oALdiw

Do sprzedania komfortowy dom na dużej działce na której stoi dom, plus druga działka budowlana z osobnym wjazdem z ulicy. Za domem działka z wiatami rekreacyjnymi, z dostępem do lasu i rzeki.

Nieruchomość ma duży potencjał do prowadzenia np. działalności agroturystycznej, związanej z turystyką, np. pole namiotowe. Za domem jest teren leśny, wiaty, rzeka. W domu są duże piwnice pod całym budynkiem wysokie na 2,7 m pozwalające prowadzić małą działalność usługową lub produkcyjną. Nad budynkiem jest poddasze do urządzenia na pomieszczenia mieszkalne – wysokość 2 m. Zaletą nieruchomości jest graniczenie z Parkiem Krajobrazowym Dolinki Podkrakowskie i bliskość atrakcji przyrodniczych (Bartlowa Góra – grodzisko średniowieczne, Doliny Kobylańska, Bolechowicka i Będkowska), atrakcje turystyczne – zamek w Rudnie; klasztor w Czernej. Blisko jest lotnisko w Balicach, bliski dostęp do autostrady A4, świetna komunikacja kolejowa (trasa Katowice-Kraków).

Budynek ma funkcjonalny układ, 3 kondygnacje: parter, piętro i piwnice, powierzchnia każdej kondygnacji ok. 120 m2 oraz poddasze do wykończenia. Parter: Salon z szerokim wejściem , z dwustronnym kominkiem (pomiędzy salonem i kuchnią) oraz wyjściem na ogród, kuchnia połączona z jadalnią (pełna zabudowa stała na wymiar), wyjście z kuchni na taras, i na ogród, łazienka , 2 pokoje, w tym 1 sypialnia z własną łazienką, wiatrołap i hol zabudowany pojemnymi szafami

Piętro: 5 sypialni, otwarty salon z balkonem, łazienka

Piwnice: pomieszczenie rekreacyjne na poziomie ogrodu z szerokimi drzwiami balkonowymi i wyjściem na ogród, połączone z małym pomieszczeniem kuchennym, kotłownia z piecem gazowym, garaż na 2 samochody, 2 pomieszczenia gospodarcze oraz łazienka (do wykończenia)

Poddasze z możliwością adaptacji,

Budynek budowany w latach 2010-12, wykonany w technologii tradycyjnej, dobrze ocieplony, okna plastikowe, ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym (na parterze ogrzewanie podłogowe), dach pokryty dachówka ceramiczną, dom podłączony do kanalizacji. Obok domu, przy ulicy jest wydzielona druga działka budowlana, z osobnym wjazdem z ulicy, obecnie niezabudowana.

Dodatkowym atutem jest ogród o łącznej powierzchni 38 arów, z kaskadowymi 3 tarasami, dochodzący do terenów zalesionych. Rewelacyjne miejsce na wypoczynek. Na działce od strony lasu jest budynek gospodarczy, 2 duże wiaty oraz toaleta. Działka ogrodzona siatką oraz panelami metalowymi.

Własność prywatna, bez obciążeń

W odległości ok. 1,5 km jest przedszkole, szkoła podstawowa, liceum i lokalne sklepy . Przystanek busów jest przy działce, a centrum miasta wraz z przystankiem autobusowym i pkp ok. 2km.

Lokalizacja: Krzeszowice, powiat krakowski, małopolskie, 25 km od Krakowa

Kanalizacja: tak

Podpiwniczenie: tak

Poddasze: do wykończenia

Elewacja: tynk

Ogrodzenie działki: tak, front drewniane na podmurówce, pozostałe segmenty metalowe, siatka

Droga dojazdowa: asfaltowa, droga powiatowa

Okna: plastikowe/PCV

Miejsce parkingowe: 2 miejsca w garażu

Liczba pięter w budynku: 2,5

Rok budowy: 2012

Stan: dobry

Forma własności: współwłasność

Liczba pokoi: 9

Dach: dachówka

Kształt działki; inny

Powierzchnia działki w m2: ok. 3,8 tys. m2

Powierzchnia użytkowa w m2: 240 m2

Powierzchnia w m2: 360 m2

Typ budynku: wolnostojący

Liczba miejsc parkingowych: 2

Media: woda, prąd, gaz

Ogrzewanie i energia: gazowe i kominek z płaszczem wodnym

Powierzchnia dodatkowa:

strych – do wykończenia

taras i balkon na parterze

balkon na piętrze

Sprzedaż bez pośredników i prowizji

Kontakt tel. [numer]