NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - NAWOJOWA GÓRA



RealDom Nieruchomości prezentuje na wyłączność wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Nawojowa Góra (gmina Krzeszowice). To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca pod Krakowem, które łączy szybki dojazd do miasta z urokami niskiej zabudowy i spokojem otoczenia.


PODSTAWOWE INFORMACJE



Powierzchnia użytkowa: 120,82 m².


Dodatkowo: Piwnica 11,86 m² (nie wliczona do powierzchni użytkowej).


Liczba kondygnacji: 2.


Działka: Ponad 3 ary.


Parking: 2 miejsca postojowe na terenie posesji.


Technologia: Tradycyjna, budowa zakończona w 2025 r.


Media: Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja.


Status: Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych, komplet dokumentów gotowy do transakcji.




ARCHITEKTURA I WNĘTRZE

Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz. Centralnym punktem jest spektakularny salon o powierzchni 36,63 m² o ponadstandardowej wysokości, tworzący reprezentacyjną strefę dzienną z efektownym otwarciem na antresolę. To nieruchomość z charakterem - przestrzeń, światło i nowoczesna forma tworzą wyjątkowy klimat.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ

Parter (strefa dzienna):



Wiatrołap - 12,60 m²


Kuchnia - 20,51 m² (możliwość wykonania zabudowy z wyspą)


Pralnia - 4,11 m²


Łazienka - 9,31 m²


Salon - 36,63 m²



Poziom 1 (strefa prywatna):



Antresola z unikalnym widokiem - 8,76 m² (idealna do pracy lub relaksu)


Pokój 1 - 13,80 m²


Pokój 2 - 10,38 m²


Łazienka - 3,58 m²




STANDARD - DEWELOPERSKI PLUS

Dom wykonany w podwyższonym standardzie, co znacząco ogranicza koszty wykończenia:



Ściany wewnętrzne tynkowane, w pomieszczeniach mieszkalnych gładź i malowanie.


Estetyczne wykończenia z kamienia regionalnego.


Kompletne instalacje wewnętrzne: klimatyzacja, instalacja pod rolety elektryczne, system smart home, przygotowanie pod wyspę kuchenną, dodatkowe oświetlenie zewnętrzne, instalacja internetowa oraz TV.


Okna PCV trzyszybowe z marmurowymi parapetami, drzwi zewnętrzne stalowe.


Elewacja wykończona tynkiem silikonowym, zainstalowane oświetlenie zewnętrzne.


Teren działki wyrównany, wszystkie przyłącza doprowadzone.




LOKALIZACJA I POTENCJAŁ

Nawojowa Góra to ceniona, spokojna miejscowość z doskonałym dojazdem:



ok. 20-25 minut do centrum Krakowa.


ok. 15 minut do Zabierzowa i 20 minut do lotniska Kraków-Balice.


ok. 10 minut do pola golfowego w Paczółtowicach.


W pobliżu sklep Żabka, dojazd drogą asfaltową.



Potencjał inwestycyjny: Z uwagi na funkcjonalny układ i położenie, dom może również pełnić funkcję usługową, np. jako biuro, kancelaria, salon kosmetyczny lub gabinet specjalistyczny.


BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI

Oferta prowadzona jest na wyłączność . Gwarantujemy pełną weryfikację stanu prawnego, bezpieczeństwo transakcji, wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz koordynację procedur aż do przekazania kluczy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Polecamy zapoznać się z naszą prezentacją video.


WAŻNA INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH

Informujemy, że ta oferta - podobnie jak większość naszych unikalnych propozycji - nie jest publikowana w serwisie Otodom ani w wielu innych portalach ogłoszeniowych . Nasze nieruchomości prezentujemy w sposób wyselekcjonowany, dlatego serdecznie zapraszamy do bezpośredniego odwiedzenia naszej strony RealDom , gdzie znajdą Państwo pełną dokumentację i szczegóły tej inwestycji.

RealDom Nieruchomości Telefon: [numer]


#nawojowagora #domnasprzedaz #nowoczesnydom #realdom #nieruchomosci #krzeszowice #dompodkrakowem #ofertanawylacznosc #bliźniak #domzogrodem

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)