OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie peryferyjnej miasta Krzepice, w obrębie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowo-rekreacyjnej oraz terenów rolnych.

W aktualnym stanie użytkowania działka stanowi teren zagospodarowany wolnostojącym, niepodpiwniczonym budynkiem typu fińskiego, adoptowanym na cele mieszkalne. Według wypisu z rejestru gruntów działka w większości (1625 m2) stanowi tereny mieszkaniowe oraz w mniejszej części (967 m2) grunty orne. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zdecydowana większość nieruchomości stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, a niewielki skrawek oznaczony jest jako tereny rolnicze.

Teren siedliska ogrodzony, zniwelowany, nieutwardzony. Działka położona przy utwardzonej drodze publicznej, posiada podstawowy dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej. Ponadto na działce zlokalizowana jest studnia wody pitnej oraz słup energetyczny podtrzymujący linię energetyczną zasilającą przedmiotową nieruchomość. Frontowa część działki porośnięta jest drzewostanem mieszanym, liściastym, iglastym oraz owocowym.

Budynek wolnostojący, z murowanym przyziemiem oraz dwóch kondygnacjach drewnianych, przyłączem do sieci elektrycznej, sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Budynek w stanie do remontu.

W kondygnacji przyziemia zlokalizowane jest pomieszczenie mieszkalne, garaż oraz kotłownia. Na parterze usytuowano pokój dzienny, kuchnię z jadalnią i łazienkę, a na poddaszu pokój sypialny.

Konstrukcja przyziemna jest w konstrukcji wylanej ze stropem typu Ackermanna. Zgodnie z projektem adaptacyjnym opracowanym przez uprawnionego architekta ławy fundamentowe żelbetowe, zbrojone. Ściany fundamentowe murowane z cegły pełnej. Ściany parteru murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. Strop nad parterem typu Ackermanna, zbrojony. Parter i poddasze to część drewniana adaptowanego domku.

Połączenia poziomów przyziemia i parteru klatką żelbetową, na poddaszu klatka drewniana. Wejście od zewnątrz przez pokój mieszkalny lub klatkę schodową na parter. Schody - bieg zewnętrzny i z przyziemia na parter - żelbetowe, schody z parteru na poddasze drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej, pokrytej eternitem.

Wykończenie wewnętrzne: tynki cementowo-wapienne kat. III, malowane, tapetowania, w łazience płytki ceramiczne. Podłogi w przyziemiu betonowe, natomiast na parterze oraz na piętrze drewniane, wykładziny PCV. Stolarka okienna PCV oraz drewniana. Brama garażowa drewniana.

Wykonana profesjonalna wycena nieruchomości (cena nieruchomości z wyceny) oraz świadectwo energetyczne.

---