Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany na działce o powierzchni 9,08 ar (obręb Białobrzegi, nr ewidencyjny działki: 2056) w Krośnie przy ul. Moniuszki.
Wymiary i metraż budynku:
Powierzchnia użytkowa (mieszkalna): 146,65 m² (część mieszkalna: parter + piętro ze schodami, bez uwzględnienia strychu i przyziemia)
Powierzchnia całkowita: 345,51 m² (suma wszystkich kondygnacji: mieszkalnych, podpiwniczenia/przyziemia oraz strychu)
Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy Krosna (obręb Białobrzegi) przy ul. Moniuszki. Otoczenie stanowi niska zabudowa jednorodzinna z szybkim i dogodnym dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej gwarantuje wygodny dojazd przez cały rok.
Zestawienie powierzchni i pomieszczeń:

• część mieszkalna - Powierzchnia użytkowa: 146,65 m²
• parter (74,45 m²): 3 pokoje, wyjście na balkon, oddzielna kuchnia, spiżarka, łazienka, przedpokój
• piętro (68,75 m² + 3,45 m² komunikacja): 3 pokoje, kuchnia, wyremontowana łazienka, przedpokój, 2 balkony, wejście na strych.
• części gospodarcze, pomocnicze i strych (198,86 m²):
• przyziemie / Podpiwniczenie (96,30 m²): wyremontowany garaż, korytarz, pralnia (42,59 m²) oraz pomieszczenia gospodarcze/kotłownia (53,71 m²).
• strych (99,26 m²): przestrzeń nieużytkowa z możliwością adaptacji.
• wspólne elementy komunikacyjne (3,30 m²): weranda oraz schody zewnętrzne.

Standard wykończenia i stan techniczny:

• konstrukcja: budynek murowany z cegły, dach pokryty blachą.
• elewacja: odnowiona elewacja od strony drogi.
• piętro (wyremontowane): nowe okna PCV, odnowiona łazienka, zadbane podłogi drewniane.
• parter (do remontu): okna drewniane, oddzielny piec dwufunkcyjny gazowy oraz nowa instalacja miedziana C.O. rozprowadzona do grzejników.
• teren częściowo ogrodzony

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy Krosna — Białobrzegi, przy ul. Stanisława Moniuszki, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Położenie to zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawne połączenie z okolicznymi miejscowościami.
W promieniu do 1,2 km znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz przedszkole, a najbliższy przystanek MKS oddalony jest o zaledwie kilkaset metrów. Dojazd do rynku w Krośnie zajmuje 5 minut samochodem (ok. 2,5 km), natomiast dworzec PKP/PKS oddalony jest o 3 km. Nieruchomość oferuje również wygodny wyjazd w stronę Jedlicza (ok. 8 km), Jasła (ok. 22 km) oraz Rzeszowa (ok. 55 km).
Cena: 660 000 zł
Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kontakt do opiekuna oferty:
Krzysztof Głowacki
Kwadraciak Biuro Nieruchomości
[numer]
e-mail: [email]
[www]

Usługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.