Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 153 m2 + budynek użytkowy o powierzchni 222 m2.

Nieruchomość położona we wsi Lędzina, w Gminie Krośnice, tuż obok miejscowości Twardogóra. Lędzina jest idealnym miejscem dla osób szukających komfortu, spokoju i relaksu w otoczeniu pięknej natury Doliny Baryczy.

Cena tej wyjątkowej nieruchomości to 950 000 PLN.

DOM (153 m2)

Dom składa się z pomieszczeń:
• przestronny salon
• trzy sypialnie
• łazienka
• toaleta
• kuchnia
• garderoba
• korytarz
• spiżarnia
• oraz gotowe do adaptacji poddasze.

Dom posiada instalacje i panele fotowoltaiczne na starych zasadach. Bardzo niskie rachunki za prąd.
W 2025 został zamontowany nowy piec spełniający wymogi UE na pellet.
Dwa lata temu przeprowadzono kapitalny remont łazienki oraz toalety.

BUDYNEK UŻYTKOWY (222 m2)

Na działce znajduje się budynek o powierzchni 222 m2 powierzchni użytkowej, idealny dla osób, które prowadzą własną działalność gospodarczą. Może spełniać funkcje magazynu, warsztatu, garażu itd. W pomieszczeniu jest zasilanie wysokiego napięcia, woda, prąd. Cała nieruchomość posiada wszystkie pozwolenia na prowadzenie działalności handlowo-usługowej.

DZIAŁKA (14 a)

Cała powierzchnia działki to 14 a.
Na terenie działki znajduje się czynna studnia głębinowa.
Nieruchomość posiada dwa odrębne wjazdy.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym miejscu, które jest rajem dla miłośników aktywnego wypoczynku oraz turystyki.
• W miejscowości znajduje się piękny staw.
• Okolica obfituje w malownicze lasy oraz kilka zbiorników wodnych, które są idealne do plażowania czy wędkowania.
• W sąsiedniej miejscowości znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy, apteka, a także boisko z placem zabaw, bank, PKP, PKS.

INFORMACJE DODATKOWE

• Sprzedaż bez pośredników, od osoby prywatnej.
• Możliwa zamiana na dom w okolicach między Wrocławiem a Strzelinem.
• Więcej zdjęć oraz film z prezentacji nieruchomości mogę podesłać na WhatsApp.

KONTAKT

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu pod nr tel.