Na sprzedaż zadbany, w pełni wyposażony drewniany domek letniskowy o powierzchni użytkowej ok. 40 m², położony w malowniczej miejscowości Lubkowo (gm. Krokowa), zaledwie 200 metrów od Jeziora Żarnowieckiego, strzeżonego kąpieliska oraz przystani.

To idealne miejsce na weekendowe wypady, wakacje z rodziną lub bazę wypadową dla miłośników sportów wodnych i wędkarstwa.

Układ i standard domku:
- Sypialnia / pokój dzienny: przestronne, jasne pomieszczenie o powierzchni ok. 18 m².
- Dobudowana, osobna kuchnia: wyposażona w szafki, blat roboczy i sprzęt AGD.
- Dobudowana łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę.
- Zadaszony taras: idealny do wspólnych posiłków na świeżym powietrzu w letnie dni.
- Domek narzędziowy / schowek: zamykany budynek gospodarczy na działce - idealny na kosiarkę, rowery, wędki, narzędzia ogrodnicze.

Konstrukcja: w całości drewniana, tworząca ciepły, wakacyjny klimat.

Media i instalacje:
- Prąd: instalacja rozprowadzona w domku.
- Ciepła woda: elektryczny bojler zapewniający bieżącą ciepłą wodę w kuchni i pod prysznicem.
- Woda i kanalizacja: domek podłączony do sieci (pełna wygoda bez konieczności kłopotliwego opróżniania szamba).

Działka i kwestie formalne:
- Teren do dyspozycji: do wyłącznego użytku przynależy zagospodarowany, zielony teren o powierzchni ok. 200 m² wokół domku (miejsce na leżaki, grilla, ognisko czy trampolinę).
- Stan prawny: Przedmiotem sprzedaży są nakłady budowlane (własność domku oraz domku narzędziowego) wraz z cesją prawa do dzierżawy gruntu.
- Opłaty: Domek posadowiony jest na wspólnym, kameralnym terenie zrzeszającym ok. 20 domków. Koszt rocznej dzierżawy wynosi zaledwie ok. 3000 zł rocznie, co czyni utrzymanie domku bardzo ekonomicznym w skali roku.

Lokalizacja - Lubkowo:
- 200 m do plaży i jeziora: krótki spacer dzieli posesję od strzeżonego kąpieliska z pomostami i piaszczystą plażą.
- Przystań: w pobliżu slip i przystań jachtowo-motorowodna (Jezioro Żarnowieckie nie ma strefy ciszy - raj dla żaglówek, skuterów wodnych i motorówek).
- Spokój i zieleń: kameralna atmosfera z jednoczesnym szybkim dojazdem nad otwarte morze (Dębki, Białogóra czy Karwia w odległości kilkunastu minut autem).

Domek gotowy do użytkowania bez konieczności natychmiastowych nakładów finansowych. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia na żywo!