Energooszczędny dom w Krasnem k. Rzeszowa – 127 m², 12,5 a działki, garaż z poddaszem, fotowoltaika

Na sprzedaż dom wolnostojący z 2015 roku, wybudowany według projektu "Kreska", o powierzchni użytkowej 123 m², położony w miejscowości Krasne, zaledwie 8 km od centrum Rzeszowa.

Dom położony jest w spokojnej, rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych, w pobliżu pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, ośrodka zdrowia, kościoła, sklepu Żabka i kompleksu sportowego Orlik – wszystko w promieniu 300–500 metrów.

Układ pomieszczeń

salon z kominkiem i wyjściem na taras,
kuchnia z jadalnią i pełnym wyposażeniem,
3 sypialnie,
łazienka i osobne WC,
kotłownia z pralnią,
przedsionek z zabudowaną szafą i siedziskiem,
obszerny korytarz z możliwością montażu schodów na poddasze (istnieje projekt w wersji z użytkowym poddaszem).

Standard wykończenia

Dom energooszczędny – klasa B (EU = 73,9 kWh/m²·rok).

Ocieplenie: styropian grafitowy 16 cm, bardzo dobre parametry cieplne.

Na wyposażeniu:

ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym,
klimatyzacja z funkcją grzania,
fotowoltaika 3,5 kW na starych zasadach rozliczeń,
odkurzacz centralny, zmiękczacz wody, system alarmowy i monitoring.

Działka

Powierzchnia działki: 1249 m², w tym ok. 150 m² zajmuje pas służebności przejazdu (uregulowany prawnie).

Efektywnie użytkowana część to ok. 1100 m², ogrodzona, z kostką brukową, tarasem i licznymi nasadzeniami dającymi prywatność.

Na działce znajduje się garaż wolnostojący 35 m² z użytkowym poddaszem i toaletą – doskonały na biuro, siłownię lub pokój gościnny.

Dojazd

Dojazd do posesji prowadzi z drogi gminnej asfaltowej, a następnie ok. 100 m drogą współwłasną i 25 m odcinkiem objętym służebnością.

Droga jest utwardzona i formalnie uregulowana, natomiast w praktyce wymaga współpracy z sąsiadami korzystającymi z tego samego dojazdu, co może powodować okresowe utrudnienia w przejeździe.

Lokalizacja

Dom położony w cichej części Krasnego, 8 km od centrum Rzeszowa. Wokół nowoczesna zabudowa jednorodzinna, brak wysokiej zabudowy, sporo zieleni i prywatności.

Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego, dobrze wyposażonego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do miasta.

Kontakt w sprawie nieruchomości możliwy w godzinach 17:00–20:30.

Oglądanie domu wyłącznie po wcześniejszym umówieniu terminu.