Kraków Bronowice
ul. Józefa Chełmońskiego
dom wolnostojący na sprzedaż

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w zacisznym zakątku, z dala od miejskiego zgiełku, co gwarantuje codzienny relaks w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie, dzięki doskonale rozwiniętej sieci komunikacyjnej, w zaledwie 10 minut można dotrzeć do ścisłego centrum Krakowa.
To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między spokojem życia na przedmieściach a dostępem do tętniącego życiem centrum miasta.

NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentujemy niezwykły dom, który zachwyca zarówno przestrzenią (aż 272 mkw. powierzchni użytkowej), jak i przemyślaną funkcjonalnością.

Już od pierwszych kroków uwagę przyciąga imponująca przestrzeń wnętrz – wysokie stropy (2,7 m) dają poczucie swobody i światła, a inteligentne rozplanowanie pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Parter został w pełni dostosowany do potrzeb osób
z ograniczoną mobilnością (brak progów), co czyni ten dom nie tylko pięknym, ale i uniwersalnym.
Dom otacza w pełni zagospodarowany, zadbany ogród, stanowiący oazę zieleni i spokoju. Wśród kwitnących roślin i śpiewu ptaków znaleźć można funkcjonalne pomieszczenie na narzędzia ogrodnicze, altanę z miejscem na grill oraz urokliwy domek dla jeży – świadectwo troski właścicieli o lokalną przyrodę.
Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe zadaszone miejsce postojowe (wiata) z boku domu to udogodnienia dla zmotoryzowanych.
Dom został zaprojektowany z myślą o ekologii i oszczędności: panele fotowoltaiczne, magazyn energii umieszczony w garażu oraz system zbierania deszczówki to tylko niektóre z zastosowanych rozwiązań. Dzięki doskonałej izolacji termicznej wnętrze domu pozostaje przyjemnie chłodne latem i ciepłe zimą, przy minimalnych nakładach na ogrzewanie.

Serce domu stanowi przestronny salon z unikatowym, czerwonym kominkiem typu koza – stylowym akcentem, który podkreśla indywidualny charakter wnętrza i tworzy wyjątkową atmosferę w chłodniejsze dni. Podłoga wyłożona parkietem drewnianym.
Ten dom to nie tylko miejsce do życia – to przestrzeń, która inspiruje, otula ciszą i zielenią, a jednocześnie oferuje pełną nowoczesną funkcjonalność. Idealny wybór dla tych, którzy nie godzą się na kompromisy.
Rozkład pomieszczeń:

PARTER: wiatrołap, hol, otwarta kuchnia, salon z wyjściem na przestronny taras, oranżeria z widokiem na ogród,
garderoba, toaleta, łazienka, sypialnia, pomieszczenie gospodarcze z dodatkową kuchnią, pokój gościnny, garaż 1-stanowiskowy w bryle budynku

I PIĘTRO: hol (panele laminowane), łazienka z wanną i prysznicem (płytki ceramiczne), sypialnia z wyjściem na balkon, sypialnia z drewnianą antresolą, 2 dodatkowe pokoje z wypoczynkiem, regałami i szafą w zabudowie

OTOCZENIE: podjazd z kostki brukowej oraz miejsce pod zadaszeniem do parkowania, zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze, altana z miejscem na grill, domek dla jeży, liczna roślinność, drzewa i kwiaty

Powierzchnia działki: 10 arów

Dach: wysokiej klasy dachówka ceramiczna
Magazyn energii: PylonTech Force H2
Pompa Ciepła: Columbus, zbiornik: Solitank 245L
Panele fotowoltaiczne
Doskonała izolacja termiczna
Wentylacja: grawitacyjna
Świadectwo energetyczne do wglądu

CENA:
zł (13 313,61 zł/mkw.)

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Opowiem Państwu o wszytkich atutaj tej wyjątkowej nieruchomości.

KONTAKT:

Marcelina Rapacz

• ul. Józefa Chełmońskiego, Kraków Bronowice
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 232,28 m², 7 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 1057 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, okna nowe drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.