Józefina Murowaniec

dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż drewniany budynek rekreacyjny – całoroczny, usytuowany w obszarze leśnym, w odległości około 2 km od Zalewu Murowaniec, w sąsiedztwie Obszaru Chronionego Karajobrazu „Dolina rzeki Swędrni”. Okolica urokliwa, zielona i spokojna, idealne miejsce na wypoczynek! 10 minut rowerem do Zalewu Murowanniec.
Działka o powierzchni 800 m², ogrodzona . Budynek o pow. zabudowy 39 m² postawiony w 2024 roku, niepodpiwniczony, posiada jedną kondygnację naziemną z tarasem. Wnętrze składa sie trzech pomieszczeń o charakterze mieszkalnym: pokoju dziennego połączonego z kuchnią, sypialni oraz łazienki.
Budynek przykryty dachem dwuspadowym z blachodachówki, ocieplonym wełną mineralną. Ściany od wewnątrz wyłożone deskami drewnianymi , podłoda drewniana z izolacją termiczną. Ściany ocieplone wełną mineralną. Ogrzewanie budynku elektryczne za pomocą bardzo ekonomicznych grzejników firmy Atlantic i bardzo wydajnego klimatyzatora Haier. Oświetlenie zewnętrzne trzema lampami LED zasilane panelami słonecznymi. W domku poprowadzona instalacja telewizyjno – satelitarna wraz z antenami.
Wnętrze funkjonalne, nowoczesne. Kuchnia wyposażona w 4 palnikową płytę indukcyjną oraz zmywarkę. W łazience zainstalowana kabina prysznicowa z termostatem wody. Do wschodniej ściany domku przylega pomieszczenie gospodarcze ( pow. 8m²). W narożniku pd – wsch brukowany taras. Od frontu taras drewniany. Teren ogrodzony konstrukcją modułową, z metalowych paneli z furtką i bramą dwuskrzydłową.
Charakter budynku wiejsko – letniskowy.
Na wprost bramy wjazdowej miejsce parkingowe na 2 pojazdy, o nawierzchni z naturalnego kruszywa. W narożniku działki umiejscowiono zbiornik szamba bezodpływwowego o poj. 5 m³.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej na zasadzie służebności przejazdu i przechodu poprzez teren drogi wewnętrzej na zasadzie współwłasności - założona odrębna księga wieczysta.
Na wskazanym terenie obowiązuje prodedura decyzji o warunkach zabudowy. Działka może być zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Józefina Murowaniec, gmina Koźminek, powiat kaliski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 31 m², 2 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 812 m², długość działki: 7 m, szerokość działki: 6 m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: blachodachówka, okna drewniane
• Dojazd: polny, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana przedwczoraj