Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 200 m², położony w Kozienicach przy ul. Rodzinnej, na ogrodzonej działce o powierzchni 482 m². Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ dwóch kondygnacji mieszkalnych, pełne podpiwniczenie, garaż oraz instalację fotowoltaiczną.
Dom jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny, która szuka dużej przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz niezależności energetycznej, a jednocześnie chce korzystać z miejskiej infrastruktury.

Funkcjonalny układ domu
Parter
Na parterze znajduje się:- wiatrołap,
- przestronny salon,
- sypialnia,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- wejście do piwnicy,
- schody prowadzące na piętro.

Piętro
Piętro posiada bardzo podobny układ, jednak w miejscu kuchni znajduje się dodatkowy pokój. Na tej kondygnacji znajdują się:- 3 sypialnie,
- łazienka,
- wyjście na poddasze.

Z jednej z sypialni prowadzi wyjście na balkon.
Taki rozkład daje możliwość wygodnego zamieszkania większej rodzinie, a także elastycznego wykorzystania poszczególnych pomieszczeń – np. jako sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju gościnnego.
Piwnica i zaplecze gospodarcze
Dom jest w całości podpiwniczony, dzięki czemu oferuje dużą dodatkową przestrzeń gospodarczą.
W piwnicy znajdują się:- nowy piec
- pomieszczenia gospodarcze,
- miejsce na przechowywanie drewna,
- miejsce na opał,
- wejście do garażu podziemnego.

Piec umożliwia spalanie drewna, pelletu oraz węgla, co daje właścicielom możliwość wyboru sposobu ogrzewania.
Fotowoltaika
Nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 4 kW, działającą na starych zasadach rozliczania.
Dodatkowo na dachu znajdującego się na działce garażu blaszanego zamontowane są panele fotowoltaiczne.
Dom po modernizacjach
Budynek z zewnątrz przeszedł istotne prace modernizacyjne. Wykonano:- odnowienie i ocieplenie elewacji,
- wymianę pokrycia dachowego – dach został wykonany z deskowaniem, a następnie pokryty balachodachówką,
- modernizację instalacji grzewczej poprzez montaż nowego pieca.

Dzięki wykonanym pracom dom prezentuje się estetycznie i zapewnia lepszą izolację budynku.
Działka
Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 482 m².
Na terenie posesji znajduje się:- garaż podziemny,
- dodatkowy garaż blaszany,
- utwardzony podjazd,
- ścieżki wyłożone kostką brukową,
- drzewa i nasadzenia.

Dodatkowym atutem jest drzewo brzoskwiniowe, które w sezonie zapewnia dużą ilość własnych, świeżych owoców.

Media
Nieruchomość posiada:- wodę miejską,
- kanalizację miejską,
- instalację fotowoltaiczną 4 kW,

Lokalizacja – Kozienice, ul. Rodzinna
Dom położony w spokojnej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz pozostałe niezbędne udogodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.