SPRZEDAM POSIADŁOŚĆ W NOWYM DWORZE zaledwie 1,5 km od jeziora Kamionkowskiego

Możliwość zakupu z własnym stawem oraz z 1,3 ha ziemi lub bez

Dojazd do Torunia w 20 minut!

 

Cena 750.000,00 zł do negocjacji

KUPUJĄCY NIE PŁACI ŻADNEJ PROWIZJI! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA!

 

Duża działka 2500m2 z możliwością dokupienia ziemi wokół o powierzchni 1,3 ha (wraz ze stawem), bądź tylko części ziemi staw/część przed domem/ziemia rolna.

 

Dom z 2012 roku o powierzchni użytkowej 230 m2, w którego skład wchodzi:

PARTER

- pokój dzienny 27m2

- pokój 12m2

- pokój 12m2

- hall 10m2

- kuchnia 10m2

- łazienka z WC 7,5m2

- pralnia z kotłownią 8m2

- sień 5m2

- komunikacja 7m2

- suszarnia 8m2

- garaż 20m2

 

I PIĘTRO

- pokój 23m2

- pokój 23m2

- pokój 22m2

- korytarze, komunikacja 24m2

- łazienka z WC 6,5m2

- schody 4m2

 

DZIAŁKA OGRODZONA

Wjazd i plac utwardzony – podjazd kostka brukowa ok. 500 m2 oraz płyty betonowe typu trylinka ok 400m2

Na posesji hala garażowa wolnostojąca 6x3m

Elewacja nowa z 2018 roku, położone izolacje przeciwwilgociowe.

 

OPIS DOMU

Atrakcyjny,  przestronny, parterowy dom z 2012 roku z zaadoptowanym wysokim poddaszem o powierzchni użytkowej 230m2 położony na dużej działce 2500 m2. Budynek murowany docieplony styropianem, na dachu dachówka ceramiczna, okna plastikowe. Z salonu wyjście na taras. Na parterze płytki ceramiczne, w pokoju panele podłogowe, w garażu posadzka betonowa, na poddaszu: w korytarzach, na schodach i w łazience płytki ceramiczne z 2012 roku, a w trzech pokojach kilkuletnie panele podłogowe.

Okna i drzwi balkonowe z PCV, z roletami wbudowanymi w ramy okien.

7 letnie ogrzewanie centralne oraz ogrzewanie podłogowe na parterze w pokoju dziennym, kuchni i korytarzu.

Stan zużycia budynku poniżej 20% średnio-ważonego zużycia.

OPIS DZIAŁKI
Duża ładna, zadrzewiona licznymi nasadzeniami (tuje wzdłuż siatki, starodrzew, krzewy ozdobne, a także drzewa owocowe) ogrodzona działka – ogrodzenie od frontu na słupkach stalowych w cokole betonowym, furtka i brama dwuskrzydłowa z elementów stalowych, od pozostałych stron ogrodzenie z siatki, podwórko i wjazd wyłożone kostką brukową. Na podwórku wolnostojąca, metalowa hala garażowa z możliwością przestawienia, bądź rozebrania. Media: prąd, woda, szambo.

W cenie ogłoszenia areał zaznaczony na zdjęciach kolorem czerwonym.

Możliwość dokupienia areału o powierzchni 1,3ha – na zdjęciach zaznaczony kolorem żółtym, o dowolnej powierzchni:

- staw ok 1000m2

- działka budowlana od strony wjazdu

- grunty rolne (aktualnie uprawiany rzepak).

 

OKOLICA

Przepiękna spokojna okolica, idealna dla ludzi ceniących spokój i ciszę, miłe sąsiedztwo domów jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się jezioro Kamionkowskie – do zagospodarowenej plaży zaledwie 1,5km, do jeziora Mlewiskiego 2km

 

Bardzo dobry dojazd do Torunia,  zarówno samochodem jak i komunikacją podmiejską.

 

Kolej PR na trasie Kamionki-małe do Torunia 20 minut.

Samochodem do centrum Torunia 30 minut.

Do wjazdu na autostradę A1 10 minut.

 

Zapraszam do oglądania, w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

 

POZDRAWIAM

Dariusz