Na sprzedaż nowoczesny lokal w budynku dwulokalowym, położony w spokojnej części Siekierek Wielkich przy ul. Szafirowej (od ul. Bursztynowej).

Nieruchomość znajduje się w kameralnej okolicy nowej zabudowy jednorodzinnej, na bocznej, ślepej ulicy bez dużego ruchu. To idealne miejsce dla rodzin, osób ceniących ciszę oraz seniorów szukających wygodnego i energooszczędnego domu parterowego.

Lokalizacja:
Swarzędz - ok. 10 min
Poznań Rondo Rataje - ok. 20 min
Kostrzyn Wlkp. - ok. 15 min
szybki dojazd do obwodnicy i autostrady A2
przystanek autobusowy - ok. 3 min
przedszkole - ok. 5 min
szkoła podstawowa w Siekierkach Wielkich - ok. 5 min

Powierzchnia:
parter: 73,8 m²
poddasze do adaptacji: ok. 45 m²
działka: ok. 360 m²
duży ogród
2 miejsca postojowe

Układ pomieszczeń:
Parter:
przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród
kuchnia z oknem
3 pokoje
łazienka
pomieszczenie gospodarcze
wiatrołap
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni z salonu, dzięki czemu dom może pełnić funkcję lokalu 4-pokojowego.

Poddasze:
ok. 45 m² powierzchni do własnej aranżacji
przygotowane instalacje:
wod-kan
centralne ogrzewanie
instalacja elektryczna
zamontowane okna dachowe oraz okna w ścianie szczytowej
strop ocieplony pianą PUR

Standard wykonania:
Lokal sprzedawany w standardzie deweloperskim.

W budynku zastosowano:
energooszczędną pompę ciepła
ogrzewanie podłogowe
rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym
nowoczesną elewację z elementami drewnopodobnymi
utwardzony taras
kostkę brukową wokół budynku
ogrodzenie panelowe
wydzieloną część tarasową zapewniającą prywatność

Dom został zaprojektowany z myślą o:
rodzinach 2+1 i 2+2
osobach pracujących w Poznaniu
klientach szukających spokojnej lokalizacji poza miastem
seniorach ceniących wygodę domu parterowego

Planowany termin zakończenia inwestycji: 30.06.2026 r.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.