Lizaki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferowany do sprzedaży dom jest zlokalizawany w Lizakach, poczta Wąglikowice, powiat kościerski. Dojazd do posesji, na odcinku Kościerzyna-Lizaki, prowadzi drogą asfaltową (tylko krótka końcówka, to droga szutrowa).
Wieś Lizaki jest położona na Pojezierzu Kaszubskim, w otoczeniu pięknych lasów i czystych jezior. Jedno z nich znajduje się w Lizakach. Wieś jest oddalona zaledwie o 4 km od "serca " Kaszub-Kościerzyny. To umożliwia szybki dojazd do szkół, zakładów pracy, sklepów, urzędów, obiektów kultury (min. Muzeum Ziemi Kościerskiej i Muzeum Kolejnictwa), itp. Już wkrótce Kościerzyna będzie znacznie lepiej skomunikowana z Trójmiastem. Dobiega końca budowa dwóch odcinków Obwodnicy Kaszubskiej, omijających "wąskie gardła" w Żukowie i w Chwaszczynie. Latem ma być gotowy odcinek Chwaszczyno - Żukowo, a jesienią odcinek Żukowo - Gdańsk Południe. Po otwarciu tych odcinków, skończą się kilometrowe korki w Chwaszczynie i w Żukowie. To bardzo dobra wiadomość dla osób, które dojeżdżają z Kościerzyny, czy z Lizaków, do zakładów pracy, uczelni , szkół, itp., do Trójmiasta. Wiadomość może zainteresować również osoby planujące zamieszkać w tym rejonie.
Atutem lokalizacyjnym wsi jest bliskość Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego. Na jego obszarze znajduje się kaszubska wieś Wdzydze. Jest to miejscowość turystyczna, położona nad mającym 6 km długości i powierzchnię 321 ha jeziorem Gołuń. To jezioro przepływowe, które łącząc się z kilkoma mniejszymi jeziorami, tworzy tzw. Kaszubskie Morze. Wokół jeziora Gołuń przebiega wiele szlaków turystycznych o różnym stopniu trudności, zarówno dla pieszych, jak i dla rowerzystów. Jest to kolejny walor tego unikatowego miejsca. Na terenie Wdzydz znajduje się najstarszy w Polsce skansen - Kaszubski Park Etnograficzny (rok założenia 1906). Dla osób lubiących piesze wędrówki, atrakcję stanowi turystyczny Szlak Kaszubski. Osoby preferujące rekreację rowerową mogą wybrać szlak Kościerzyna - Wdzydze o długości 20 km, biegnący przez Szarlotę , Lizaki, Juszki i Gołuń. Na krótszą wycieczkę rowerową można wybrać prowadzącą przez las drogę Lizaki - Wąglikowice. Otaczające Lizaki lasy są obfite w jagody i grzyby. Atutem rekreacyjnym Lizaków jest także czyste jezioro. W okresie wakacyjnym jest ono prawdzowym "rajem" dla amatorów kąpieli, szczególnie dla dzieci. Amatorzy sportów wodnych oraz wędkarstwa również mogą realizować swoje hobby. Z posesji do jeziora można dojść w ciągu kilku minut. Dom został wybudowany przez firmę budowlaną. Projekt wykonała znana pracownia architektoniczna. Pozwolenie na użytkowanie domu wydał w 2007 roku Starosta Kościerski .
Wejście do domu jest usytuowane od strony południowej.
Na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze, a w nim piec LPG marki Viesmann oraz instalacje - gazowa i hydrauliczna.
Pod schodami prowadzącymi na pietro mieści się "piwniczka", służąca do przechowywania zapasów. Na półpiętrze znajdują się: zabudowany hall, salon, zabudowana kuchnia, sypialnia i mała łazienka. Z salonu jest wyjście na taras, na którym została umieszczona pergola, duży stół i ławy. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i duża łazienka.
Poddasze, w zależności od potrzeb, można zagospodarować. W obecnym stanie istotne jest to, żeby dom był zabezpieczony przed skutkami zmian temperatury. W tym celu na poddaszu została ułożona wełna mineralna. Na poddasze można wejść przy pomocy rozkładanej drabinki. Dach domu jest pokryty czarną, betonową dachówką. W tym samym kolorze jest podbitka. Dom nie jest zamieszkany na stałe. Służy do wypoczynku i rekreacji. Został więc wyposażony pod tym kątem. Dom jest ogrzewany gazem LPG. Rozważano w 2018 r. założenie fotowoltaiki, ale ekspert ocenił, że inwestycja będzie nieopłacalna ze względu na niski poziom zużycia energii elektrycznej. Oczywiste jest, że gdyby dom był zamieszkany na stałe, zużycie prądu byłoby większe, a instalacja fotowoltaiki bardziej opłacalna. Należy nadmienić, że dom posiada sprawne ogrzewanie kominkowe, obecnie nieużywane. Garaż jest elementem projektu domu. Jego powierzchnia wynosi 17 m kw. Jest jednostanowiskowy. Podjazd do garażu i pas gruntu wokół budynku o szerokości około 1 m, jest wyłożony kostką brukową.
Dom jest posadowiony na działce budowlanej o powierzchni 1065 m kw. Zajmuje około połowy tej powierzchni. Druga część obecnie służy celom rekreacyjnym, ale może być przeznaczona, np. pod dalszą zabudowę.
Na obwodzie działka jest porośnięta 20-letnimi sosnami i świerkami, posadzonymi przez właścicieli. Drzewa były systematycznie przycinane i dzięki temu razem z niższymi drzewami i krzewami, utworzyły zielony żywopłot. Stanowi on skuteczną osłonę przed wiatrem i słońcem. Wokół domu również jest dużo zieleni, rosną niższe drzewa, krzewy i kwiaty. Są też krzaczki warzywne i owocowe. Głównym elementem ogrodzenia działki jest metalowa siatka o wysokości 150 cm. Na ogrodzeniu jest umocowana zielona siatka osłonowa. Na terenie działki wyodrębnione zostały miejsca na ognisko i zbiornik LPG. Narzędzia ogrodowe są przechowywane w wybudowanym w tym celu domku gospodarczym. Obok niego została postawiona wiatka na drewno kominkowe. Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. W latach 2017-2021 przeszedł gruntowną renowację, jak również modernizację. Wykonano następujące prace: - rozebrano "stary", a zbudowano nowy, znaczie większy taras, - odnowiono i zabezpieczono przed osadzaniem się głonów elewację budynku,
-odnowiono i zakonserwowano dach, -wykonano docieplenie garażu,
-założono instalację LPG - zewnętrzną i wewnętrzną oraz piec, zakupiono zbiornik na gaz, -zakupiono i zamontowano bramę garażową, otwieraną za pomocą pilota, chroniącą garaż przed uratą ciepła, -zakupiono i założono dodatkowe drzwi wejściowe, chroniące dom przed utratą ciepła., -odświeżono salon, docieplono w nim podłogę i położono panele,
-założono żaluzje we wszystkich oknach.
Podsumowanie:
Dom jest bardzo dobrym miejscem do stałego zamieszkania. Po uruchomieniu nowych odcinków Obwodnicy Kaszubskiej, zakup domu może stanowić ciekawą alternatywę dla osób pracujących w Trójmieście i tam planujących kupić mieszkanie.
Równie dobrze dom może spełniać funkcję rekreacyjną.

• Lizaki, gmina Kościerzyna, powiat kościerski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 96 m², 5 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 1065 m², długość działki: 9 m, szerokość działki: 9 m
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj