Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, położona w Dzianiszu (gmina Kościelisko). Jest to nowoczesny domek w stylu chalet, wykończony w standardzie premium, z pełną historią przychodów oraz funkcjonującym modelem najmu krótkoterminowego.

Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, generujący dochód od pierwszego dnia.

INFORMACJE PODSTAWOWE:
• powierzchnia użytkowa: ok. 60 m²
• powierzchnia całkowita: ok. 95 m²
• powierzchnia zabudowy: 47 m²
• działka: 350 m²
• rok wykończenia: grudzień 2025
• stan: nowy, w pełni wykończony i wyposażony
• liczba miejsc noclegowych: do 8 osób

MODEL INWESTYCYJNY:
• nieruchomość posiada historię przychodów z najmu krótkoterminowego
• obiekt aktywnie funkcjonuje na platformach typu Booking / Airbnb
• możliwość przejęcia współpracy z firmą zarządzającą najmem
• wysoki standard wykończenia umożliwia utrzymanie wysokich stawek dobowych

Szacowana stopa zwrotu: 8-10% rocznie (w zależności od modelu zarządzania).

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Kuchnia:
• zabudowa kuchenna na wymiar
• duża lodówka w zabudowie z zamrażarką
• piekarnik z funkcją mikrofali
• płyta indukcyjna
• okap
• pralko-suszarka
• wszystkie sprzęty marki Samsung

Salon:
• kominek
• duża, rozkładana kanapa 6-osobowa z funkcją spania dla 2 osób
• rozkładany stół dla 8 osób
• telewizor 55" Smart TV

Sypialnie (2):
• duże łóżka typu king size
• bezpośrednie wyjście na przeszklone balkony
• w każdej sypialni telewizor 55"
• duże szafy z litego dzikiego dębu
• dodatkowo:
• w jednej sypialni sofa rozkładana 2-osobowa
• w drugiej sofa 1-osobowa

Łazienki (2):
• kamienne zlewy
• armatura Omnires w wykończeniu szczotkowany mosiądz
• hiszpańskie płytki imitujące kamień

Dodatkowo:
• klimatyzacja
• ogrzewanie elektryczne
• pełne wyposażenie - sprzedaż "pod klucz"

STREFA ZEWNĘTRZNA:
• balia ogrodowa (podgrzewana gazem)
• prywatna przestrzeń wypoczynkowa
• widok na Tatry i otwartą przestrzeń

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:

Dzianisz, gmina Kościelisko - spokojna i atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna na Podhalu, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury:
• sklep spożywczy - ok. 200 m
• karczma regionalna - ok. 250 m
• bacówka - ok. 200 m
• kościół - ok. 300 m

Dodatkowo:
• Witów-Ski - ok. 7 minut
• Termy Chochołowskie - ok. 6 minut
• Zakopane - ok. 15 minut
• Gubałówka - ok. 7 minut

Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z szybkim dostępem do głównych atrakcji regionu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• nowa inwestycja (2025)
• funkcjonujący biznes z udokumentowanymi przychodami
• możliwość natychmiastowego przejęcia najmu
• wysoki standard wykończenia
• produkt wpisujący się w segment premium najmu krótkoterminowego

CENA:
2 290 000 zł (Faktura VAT)

Na życzenie dostępne są szczegółowe dane finansowe, informacje o obłożeniu oraz modelu operacyjnym.