Posadowa Mogilska Podlesie

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW.
NIE POSZUKUJEMY DO WSPÓŁPRACY BIUR NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomość rolna w miejscowości Posadowa Mogilska, gmina Korzenna o powierzchni całkowitej 4,09 ha ,składająca się z 2 działek zlokalizowanych obok siebie.
Jedna z nich o nr.335 -0,67ha jest zabudowana: w skład wchodzi dom jednorodzinny-rok budowy- 1965 z cegły, piwnica z kamienia oraz obora ze stodołą. Całość wymaga remontu. Wg planu zagospodarowania przestrzennego w większości przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.

Druga działka jest niezabudowana o pow. 3,42ha, w tym las 1,16ha. Wg planu zagospodarowania przestrzennego część działki niezabudowanej o nr.402 przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną.

Dom składa się z 3 kondygnacji- piwnica, piętro i strych. Posiada instalację elektryczną oraz gaz ziemny. Woda w domu pochodzi ze źródła leśnego. Piwnica z kamienia posiada odrębne wejście oraz składa się z 4 pomieszczeń-w jednym z nich znajduje się piec kaflowy , w kolejnym aneks z wanną oraz bojlerem elektrycznym. Pozostałe pomieszczenia piwnicy służyły do przechowywania ziemniaków, warzyw oraz przetworów na zimę. Kolejna kondygnacja składa się 3 pokoi oraz kuchni. W kuchni oraz w pokoju sąsiadującym bezpośrednio z kuchnią znajdują się piece kaflowe (większy w kuchni, mały w pokoju), w kuchni jest także mały bojler elektryczny oraz kuchenka gazowa. Z holu prowadzi wejście na strych po drabinie. Strych jest do zagospodarowania, posiada balkon i możliwość przekształcenia w pomieszczenia mieszkalne. Dach domu pokryty został dachówką ceramiczną w 2001 roku, wymienione zostały również krokwie.

Do gospodarstwa prowadzą drogi asfaltowe gminne. Nieruchomość znajduję się ok. 18 km od Nowego Sącza.

Niedalekie sąsiedztwo lasu sprzyja wypoczynkowi wśród zieleni, a jesienią w lesie można tu spotkać wiele grzybów, zwłaszcza prawdziwków. Atrakcje w pobliskich miejscowościach : w Cieniawej znajduje się ośrodek narciarski, w Mogilnie rezerwat cisów, w pobliskim lesie- szczyt Rosochatka.

Dom nie posiada szamba,WC-załatwianie potrzeb fizjologicznych na zewnątrz-wychodek, brak CO, brak szamba. Na terenie gospodarstwa znajduję się stodoła drewniana z murowaną oborą, które pokryte były nową blachodachówką w 2013 roku. W oborze znajduje się prąd oraz woda, w stodole prąd. Na terenie działki zabudowanej znajduje się sad (wiśnie, jabłonie, śliwy) oraz studnia, jest również częściowo zadrzewiona przez samosiejki.
Ziemie klasy V i VI.

W przypadku nabycia gospodarstwa przez nie rolnika, konieczna byłaby zgoda KOWR (więcej informacji również na stronie internetowej KOWR w zakładce -zgody na nabycie nieruchomości rolnych).

Istnieje możliwość uzyskania dopłat unijnych do gospodarstwa za pośrednictwem ARiMR. Wysokość dopłat uzależniona jest od rodzaju wsparcia, tj. koszenie pastwisk, hodowla bydła itp. Więcej informacji można uzyskać w jednostkach terenowych ARiMR oraz Powiatowych Zespołach Doradztwa Rolniczego.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest dostępny w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie Urzędu Gminy Korzenna-zakładka -Planowanie przestrzenne. Planem właściwym dla powyższej nieruchomości jest plan o nr.14.

• Posadowa Mogilska Podlesie, gmina Korzenna, powiat nowosądecki
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 100 m², 3 pokoje, wybudowany w 1965 roku
• Działka 40966 m² (4.1 ha)
• Budynek z poddaszem, w stanie do remontu, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, brak kanalizacji, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
  EU: 200.8, EK: 299.5, EP: 100.7, U_OZE: 94.1%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.019