PROSZĘ AGENCJE NIERUCHOMOŚCI I FIRMY OFERUJĄCE AUDYT ENERGETYCZNY O NIE KONTAKTOWANIE SIĘ ZE MNĄ

Na sprzedaż dom wolnostojący, położony w Korzennej, pow. nowosądecki, gm. Korzenna.

OPIS DOMU
Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 85.8 m2, posiadający również piwnicę z garażem o powierzechni 112.52m2 jak i poddasze 98.4m2 położony w malowniczej, zielonej okolicy. Budynek został wzniesiony w 1976 roku z pustaka i cegły pełnej. Dodatkowo dom posiada taras o powierzchni 24m2.

Dom składa się z 4 pokoi, łazienki kuchni z pełnym umeblowaniem w zabudowie i sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewczo-gazowa). W domu są 2 piece kaflowe. Dom posiada poddasze z możliwością aranżacji, które pełni funkcję dodatkowej przestrzeni. Budynek posiada piwnicę z oknami i pomieszczenie gospodarcze.

W domu dostępne są wszystkie media (prąd, gaz,wodociąg), w tym szybki Internet światłowodowy. Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy.

OPIS DZIAŁKI
Malowniczo położona działka o powierzchni 14,15ara i nr ew. 165/22stanowi prawdziwą perełkę dla osób poszukujących przestrzeni z niepowtarzalnym klimatem i potencjałem. Nieruchomość zachwyca różnorodnym ukształtowaniem terenu, co czyni ją idealną zarówno dla celów rekreacyjnych, jak i mieszkaniowych.

Jednym z największych atutów jest zapierający dech w piersiach widok.pobliskie pola, zalesione wzgórza i górski krajobraz. To miejsce idealne dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i przestrzeń.
Do działki na której stoi dom i budynek gospodarczy można dokupić 3 działki w bezpośrednim sąsiedztwie posesji aby mieć większy ogród i spokój o nr ew. 165/21 o powierzchni 0.1348ha, nr ew. 165/23 o powierzchni 0.1149ha, nr ew. 165/24 o powierzchni 0.1227ha

MEDIA
Prąd, siła, ujęcie wody miejskie i studnia.
Ciepła woda - bojler elektryczny lub paliwo stałe; rodzaj ogrzewania : Kotły stałotemperaturowe dwufunkcyjne (ogrzewanie i ciepłej wody użytkowej).

STAN PRAWNY
Nieruchomość wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń i roszczeń.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w urokliwej miejscowości Korzenna w gminie Korzenna- zaledwie 1 km od jej centrum! To wyjątkowe miejsce łączy w sobie spokój i bliskość natury z dogodnym dostępem do codziennych udogodnień.

Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą lokalną o niewielkim natężeniu ruchu, później krótki odcinek drogą gruntową z służebnościa, co gwarantuje ciszę i komfortowy dojazd o każdej porze roku. W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne punkty usługowe i instytucje: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, kościół, resturacje, ośrodki zdrowia, amfiteatr, plac targowy, basen, stacja paliw, stacja kontroli pojazdów z serwisem samochodów osobowych i park - wszystko w zasięgu spaceru. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji autobusowej, co umożliwia sprawne połączenie z sąsiednimi miejscowościami i miastem Nowy Sącz.

Odległość od:
-Nowego Sącza 15km
-Krakowa 100km
-Gorlic 30km
-Grybowa 15km
-Tarnowa 50km
-Zakopanego 115km
-Nowego Targu 90km.
W odległości 15 km znajduje się również atrakcyjna miejsowość Gródek nad Dunajcem z pięknym jeziorem rożnowskim.



Dom sprzedawany jest za 429 000 zł.